Convergence 11Bis Quai Perrache 69002 Lyon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 175302
Surface : 1 159 m² divisibles à partir de 170 m²
Loyer à partir de : 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
289 m
5 min à pied
410 m
6 min à pied
484 m
8 min à pied
658 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A Lot Nord | R+3 | 315 m² | Bureaux | 260 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C Lot Sud | R+3 | 349 m² | Bureaux | 260 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C Lot Sud | R+1 | 325 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment C Lot Sud | RdC | 170 m² | Bureaux | 230 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 159 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 59.78 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose quatre lots à louer situés à Confluence, au sein de l'immeuble Convergence :
- 325 m² au premier étage : le plateau a été entièrement rénové, à cloisonner
- 348,81m² au troisième étage : le plateau a été entièrement rénové, à cloisonner
- 315 m² au troisième étage composés de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- 345 m² au cinquième étage composés de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
Situés Quai Perrache, entre la Presqu'île et Confluence, à proximité de la gare multimodale de Perrache et bénéficiant d'une façade autoroutière, ces bureaux répondent à toutes les exigences Haute Qualité Environnementale (HQE).
Des parkings en sous-sol complètent cette offre.
Prestations
- RT 2012
- A proximité de la Gare TGV de Perrache
- Service de conciergerie
- Espace lounge
- Accueil/sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
- Cour intérieure
- Local vélo sécurisé
- Faux plancher technique plénum 90 mm
- Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
- Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
- Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
- GTC : mesure et gestion des énergies consommées
- Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à l'éclairement naturel
- Surface RDC : 170 m²
Accès
- Métro Perrache ( ligne A)
- Bus lignes TCL 63-185 au pied de l'immeuble
- Tram T1/T2 à 3 mn à pied, station Perrache
- SNCF Gare Perrache à 3 mn à pied
- Accès routier M6
- Accès routier M7
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 17, Gare (Lyon-Perrache-Voyageurs), Parking 16, Vélo 3, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Perrache
Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 159 m² divisibles à partir de 170 m²
Loyer à partir de : 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
