Location
Bureaux
32 Allee De La Robertsau
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6702
Surface : 490 m² divisibles à partir de 68 m²
Dès 194 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | Bureaux | 68 m² | à convenir | 194,11 € HT/HC/m²/an | 69,70 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 315 m² | à convenir | 210,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 107 m² | Immédiate | 201,86 € HT/HC/m²/an | 37,66 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 490 m² |
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Description
Immeuble de bureaux de caractère, situé à proximité des institutions européennes et du quartier de l'Orangerie. Bureaux très lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
Prestations
- Sol PVC type parquet
- Murs mis en peinture
- Faux plafonds avec luminaires ou plafonds lisses
- Fenêtres double vitrage PVC avec stores
- Sanitaires privatifs
- Chauffage central et climatisation par splits
- Cloisonnement
- 107 m² : 4 bureaux, sanitaires privatifs
- 315 m² : 12 Bureaux - Sanitaires privatifs - 1 kitchenette
- Ascenseur dans l'immeuble
- Chauffage inclus
- Taxe Foncière
- 107 m² : 2 205 HT/an, soit 20.61 HT/m²/an
- 315 m² : 5.045 HT/an, soit 16.02 HT/m²/an
- 68 m² : 1458 HT/an, soit 21.44 HT/m²/an
Accès
- Bus : lignes 30, 72, L6 et 2 arrêt Dordogne
- Accès routier : accès autoroute place de Bordeaux
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Parking 13, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 12, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 82, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 33, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 5, Collège 3, Lycée 2
Forêt Noire
Forêt Noire est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Dès 194 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
