Location
Bureaux
2 Boulevard De La Dordogne
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6628
Surface : 218 m² non divisibles
Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC Haut | Bureaux | 218 m² | Immédiate | 165,13 € HT/HC/m²/an | 22,01 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 218 m² |
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Description
Immeuble début du XXème siècle de belle facture. Proximité centre ville et autoroute immédiate. Belles prestations, deux terrasses. Local professionnel à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de l'Orangerie.
Prestations
- Partie bureaux
- Sol : moquette et parquet chevrons
- Murs : fibre de verre peinte
- Plafond hauts avec moulurues partielles
- Double vitrage avec volets roulants
- Chauffage collectif gaz
- Cloisonnement : 1 accueil - 6 bureaux - 1 cuisine - 1 sanitaire
- Fibre optique dans l'immeuble
- Chauffage inclus
- Impôt foncier : 2500 environ (à confirmer)
Accès
- Bus : lignes 2, 30, 72 et L6 arrêt Dordogne, lignes 2 et 15 arrêt Tauler
- Accès routier : A35 wacken/Vosges
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Parking 13, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 12, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 82, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 33, Sport 2
Éducation
Crèche 3, École 5, Collège 3, Lycée 2
Forêt Noire
Forêt Noire est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
