Achat Ou Location
Bureaux
40 Rue Du Tivoli
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6735
Surface : 220 m² non divisibles
Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 641 € /m² HD.HT
Prix de vente : 580 998 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2 | Bureaux | 220 m² | Immédiate | 165,00 € HT/HC/m²/an | 19,93 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 640,90 € /m² HD.HT | 19,93 € HT/m²/an | inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 220 m² |
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Description
Surface de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureaux / habitation situé dans le quartier TIVOLI, proche du secteur Archipel / Wacken, sur la rive gauche de l'Aar. L'immeuble se situe en face du Palais de la Musique et des Congrès (PMCO) et à proximité immédiate de l'hôtel Hilton et du Parc des Expositions de Strasbourg.
Prestations
- Sol moquette
- Murs peints
- Plafonds BA 13 avec luminaires suspendus, tubes fluo
- Cloisons en placoplatre
- Goulottes et prises de courants faibles et forts, baie de brassage dans les locaux
- Chauffage électrique par convecteurs
- Cloisonnement : 1 accueil - 8 bureaux - 3 WC - 2 espaces archives-1 cafet avec lave vaisselle et frigo
- Immeuble fibré
- Possibilité d'accéder au parking en voirie avec badge à obtenir de la ville
- Parking P+R Rives de l'AAR à proximité
- Charges générales, eau chaude, éclairage des communs
Accès
- Tram : Ligne B
- Bus : Ligne 7 et 50
- Accès routier : proche des axes autoroutiers (M35)
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 6, Parking 11, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1
Tivoli
Tivoli est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 220 m² non divisibles
Loyer : 165 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 641 € /m² HD.HT
Prix de vente : 580 998 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
