Achat
Bureaux
20 Rue Jean-Jacques Rousseau
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6407
Surface : 528 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 3 694 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 950 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 528 m² | Immédiate | 3 693,18 € /m² HD.HT | 18,93 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | droits d'enregistrement | ||||||||
| Sous-sol | Stockage | 100 m² | Immédiate | 5 % HT du prix de vente HD/HF | droits d'enregistrement | ||||||||||
| Total | 528 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux de haut standing, disponibles à la vente au sein du quartier Tivoli, proche d'Archipel Wacken et des Institutions Européennes
Escalier magistral et larges baies vitrées qui offrent une belle luminosité et d'agréables volumes.
Prestations
- Sol granit ou moquette selon localisation, Murs peints
- Faux plafond lisse avec luminaires led
- Plinthes techniques avec courants forts et faibles
- Double vitrage avec volets et stores motorisés
- Alarme
- Chauffage/climatisation réversibles, radiateurs électriques en complément
- Chauffage au sol électrique
- Cloisonnement
- RDC : 1 grand accueil avec 1 comptoir de réception - 7 bureaux - 1 open space - sanitaires homme / femme, accès garage
- R1 : 5 bureaux - 1 open space - 1 cuisine entièrement équipée - sanitaires hommes/femmes
- R2 : 1 bureaux - 2 grands open space - 1 salle de bain avec sanitaires
- Sous-sol : local technique et 100 m² de stockage
- 1 Garage : 26 m²
- pour l'ensemble des charges y compris chauffage et climatisation
- Taxe foncière : 15.000 / an
- TVA résiduelle : Néant
Accès
- Tram : ligne B et pkg P+R - Bus : ligne 6, BHNS ligne F
- Accès routier : proche des axes autoroutiers, sortie Wacken
- Parking Wacken Europe
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 6, Parking 11, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1
Tivoli
Tivoli est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 528 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 3 694 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 950 000 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
