La Strasbourgeoise
20 Avenue De La Paix
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6049
Surface : 193 m² non divisibles
Loyer : 149 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 213 € /m² HD.HT
Prix de vente : 619 999 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème | 04 | Bureaux | 193 m² | Immédiate | 149,22 € HT/HC/m²/an | 41,82 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 3 212,43 € /m² HD.HT | 41,82 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | ||
| Total | 193 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Plateau de bureaux aménagés et cloisonnés - Surface très lumineuse avec une très belle vue - Arrêt tram en toute proximité
Prestations
- Sol : moquette
- Murs : toile de verre mise en peinture
- Plafond incorporant les luminaires
- Double-vitrage avec stores
- Plinthes techniques permettant le passage des courants faibles et forts
- Sanitaires H/F privatifs
- 1 espace kitchenette
- Chauffage collectif - Climatisation en faux plafond (travaux de remise en état à prévoir)
- Locaux cablés avec baie de brassage
- Ascenseur avec accès direct dans les locaux (et 2 issues vers les escaliers)
- Cloisonnement : cloisons amovibles vitrées avec stores
- 1 accueil - 8 bureaux - 1 salle de réunion
- (Chauffage compris)
- Impôt foncier : 5.305 /an
Accès
- Bus: lignes 2 et H arrêt Lycée Kléber
- Tram : lignes B et E arrêt Parc du Contades
- Accès routier : sortie place de Haguenau direction place de Bordeaux
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 13, Parking 42, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 42, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 13, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 2, Collège 1, Lycée 3
Contades
Contades est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 193 m² non divisibles
Loyer : 149 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 213 € /m² HD.HT
Prix de vente : 619 999 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
