Location
Bureaux
7 Rue De La Fonderie
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_4771
Surface : 273 m² non divisibles
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 273 m² | Immédiate | 180,16 € HT/HC/m²/an | 63,00 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | CRL 2,5% | Type de bail : Bail dérogatoire - 3 ans maximum Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| Total | 273 m² |
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Description
Surfaces de bureaux localisées au sein d'un immeuble de la Grande Ile de Strasbourg, excellente visibilité et accessibilité transports en commun, disponible à la location. Locaux cloisonnés disposant de parkings.
Prestations
- Surface de bureaux de 273,25 m² quote part de parties communes incluse, disponible à la location au 3ème étage d'un immeuble de centre ville
- Sol : Moquette ou PVC, Revêtement mural fibre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
- Double vitrage avec stores extérieurs sur façades exposées, stores
- intérieurs sur les autres façades
- Sanitaires H/D (PMR) en parties communes
- Chauffage central au gaz, Système de climatisation selon localisation
- Immeuble équipé d'un ascenseur, Gardien sur site
- Cloisonnement : 2 open space - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 4 bureaux
- Locaux actuellement ERP, 5ème catégorie - type R
- Archives Lot C7 : 28 m²
- Possibilité de location d'un parking en sus
- chauffage inclus
- Loyer parking en sous-sol (HT) : 1 200,00 /an/unité
Accès
- Bus : Ligne L6 arrêt Fonderie, ligne L3 arrêt Pont de Pierre
- Tram : Lignes B, C, E et F arrêt République
- Accès routier : A35 sortie Place des Halles ou Vosges
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
