Location de bureaux
7 Rue De La Fonderie
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_4771
Surface 273 m² non divisibles
Loyer 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 273 m² | Immédiate | 180,16 € HT/HC/m²/an | 63,00 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | CRL 2,5% | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 273 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Surfaces de bureaux localisées au sein d'un immeuble de la Grande Ile de Strasbourg, excellente visibilité et accessibilité transports en commun, disponible à la location. Locaux cloisonnés disposant de parkings.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Surface de bureaux de 273,25 m² quote part de parties communes incluse, disponible à la location au 3ème étage d'un immeuble de centre ville
- Sol : Moquette ou PVC, Revêtement mural fibre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
- Double vitrage avec stores extérieurs sur façades exposées, stores
- intérieurs sur les autres façades
- Sanitaires H/D (PMR) en parties communes
- Chauffage central au gaz, Système de climatisation selon localisation
- Immeuble équipé d'un ascenseur, Gardien sur site
- Cloisonnement : 2 open space - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 4 bureaux
- Locaux actuellement ERP, 5ème catégorie - type R
- Archives Lot C7 : 28 m²
- Possibilité de location d'un parking en sus
- chauffage inclus
- Loyer parking en sous-sol (HT) : 1 200,00 /an/unité
Accessibilité
- Bus : Ligne L6 arrêt Fonderie, ligne L3 arrêt Pont de Pierre
- Tram : Lignes B, C, E et F arrêt République
- Accès routier : A35 sortie Place des Halles ou Vosges
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
