Location Bureaux
16 Rue De L'Arc En Ciel 67000 Strasbourg

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Immeuble mixte bureaux / habitation localisé en centre-ville, proche cathédrale et des quais de l'Ill
Lot de bureaux situé en Rdc sur cour bénéficiant d'un accès indépendant

Prestations

• Porte d'entrée vitrée
• Sol : dalles de PVC
• Revêtement mural : peinture
• Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires
• Vitrage bois avec volets roulants
• Eclairage zénithal suivant localisation
• Chauffage central fuel
• Sanitaires H/D PMR
• Sortie de secours
• Fibre internet
• Locaux ayant bénéficié d'une autorisation d'ouverture en ERP de type R de 5ème catégorie, effectif de 120 personnes et 2 personnels. Une nouvelle déclaration sera à établir si souhait de conserver cette autorisation
• Surface cloisonnée
• 5 grandes pièces dont deux salles de classes d'environ 20 places chacune, une salle de classe de 9 places, une salle de classe de 33 places et une salle de classe de 37 places, de deux sanitaires PMR, d'un espace de circulation intégrant les locaux techniques (baies informatiques)
• Redevance annuelle (TTC) : 55.000,00 Euros
• Sont inclus : loyer, charges, consommations électriques, chauffage, climatisation, nettoyage des locaux et des sanitaires, impôt foncier, alarme, remplacements des consommables (ampoules, papiers wc, … ), l'utilisation du copieur, l'utilisation des écrans interactifs

Accès

• Bus : lignes C6, 15 et 72
• Tram : ligne B, C, E et F arrêt République
• Accès routier : M35 sortie Avenue des Vosges, place de Haguenau

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques