LE 27
27 Rue Du Vieux Marche Aux Vins 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_2217

Surface 654 m² divisibles à partir de 146 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
5ème	D	Bureaux	146 m²	sous option	200,00 € HT/HC/m²/an	36,98 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
4ème		Bureaux	246 m²	Immédiate	200,00 € HT/HC/m²/an	43,90 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er		Bureaux	262 m²	en attente	200,00 € HT/HC/m²/an	36,26 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			654 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Notre département bureaux vous présente, au coeur de l'ellipse insulaire, bureaux de très belle qualité dans un immeuble de caractère entièrement rénové disposant d'ascenseurs. Accessibilité personne à mobilité réduite. Esprit loft. Parking public de proximité.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Parquet au sol
Revêtement mural par projection de peinture
Faux plafonds en dalles incorporant les luminaires
Goulottes équipées
Double vitrage bois avec renfort accoustique
Chauffage/rafraîchissement d'air de type réversible - bouches en faux plafonds
2 ascenseurs dans l'immeuble
Locaux cloisonnés
146 m² : 1 open space - 2 bureaux - un espace kitchenette - sanitaires - un balcon
246 m² : 1 open space - 2 buraux cloisonnés - sanitaires privatifs
Immeuble fibré
(chauffage et climatisation compris)
Impôt foncier annuel
146 m² : 4 690.00 HT
262 m² : 8 600 HT
246 m² : 7 900 HT

Accessibilité

Bus : ligne L6 et L3 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76 et 240 arrêt Les Halles Sébastopol
Tram : lignes A, B, C, D et F arrêt Homme de Fer
Accès routier : sortie centre vile/Place des Halles