8 Rue Seyboth 67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6631
Surface : 928 m² divisibles à partir de 433 m²
Loyer à partir de : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 433 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 495 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 928 m² |
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Description
Bureaux disponibles dans un immeuble situé au début du quartier de la Petite France, Locaux lumineux et très fonctionnels - Concierge dans l'immeuble, 2 ascenseurs - Accessibilité pour tous et parkings sur site
Prestations
- Revêtement mural
- Revêtement sol : PVC au 2ème étage
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage urbain
- Sanitaires privatifs
- Les locaux du 3ème étage font l'objet d'une rénovation par le bailleur (nouvelles fenêtres côté rue, sol, murs, sanitaires, nouveau faux plafonds et relamping led). Possibilité de faire réaliser la climatiation par le Bailleur (sur loyer à définir)
- 2ème étage : locaux cloisonnés et câblés
- Possibilité de louer des parkings (14 places de parkings dont 1 dans cour, 4 au 1er sous-sol et 9 au second sous-sol)
- toutes charges de copropriété, notamment chauffage urbain par répartiteurs, concierge, assurance, éventuels travaux, à la seule exception de ceux relevant de l'art. 606 du Code Civil
- Taxe foncière
- 2ème étage : 20 HT/m²/an
- 3ème étage : 24 HT/m²/an
Accès
- Tram : Lignes B + C
- Bus : Lignes 4 et 10
- Accès routier : Autoroute sortie Strasbourg centre
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16
Se restaurer
Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 87, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10
Éducation
Crèche 3, École 3, Lycée 2
Petite France
Petite France est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 928 m² divisibles à partir de 433 m²
Loyer à partir de : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
