8 Rue Seyboth 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6631

Surface 928 m² divisibles à partir de 433 m²

Loyer à partir de 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
3ème	Bureaux	433 m²	Immédiate	180,00 € HT/HC/m²/an	35,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	Bureaux	495 m²	à convenir	160,00 € HT/HC/m²/an	35,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total		928 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux disponibles dans un immeuble situé au début du quartier de la Petite France, Locaux lumineux et très fontionnels - Concierge dans l'immeuble, 2 ascenseurs - Accessibilité pour tous et parkings sur site

Prestations

Revêtement mural
Revêtement sol : PVC
Faux plafond avec luminaires
Chauffage urbain
Locaux cablés
Sanitaires privatifs
Les locaux du 3ème étage vont faire l'objet d'une rénovation par le bailleur suivant un cahier des charges en cours de validation. De même il envisage la mise en place d'huisserie avec double vitrage neuf coté cour
Loyer estimé pour des locaux refaits à 180 HT HC/m²/an, restant à valider par le bailleur
Locaux cloisonnés
toutes charges de copropriété, notamment chauffage urbain par répartiteurs, concierge, assurance, éventuels travaux, à la seule exception de ceux relevant de l'art. 606 du Code Civil
Taxe foncière
2ème étage : 20 HT/m²/an
3ème étage : 24 HT/m²/an