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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


4 Rue Du Noyer 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5965

Surface 192 m² non divisibles

Loyer 216 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux92 m²Immédiate216,00 € HT/HC/m²/an37,62 € HT/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1erBureaux100 m²Immédiate216,00 € HT/HC/m²/an37,62 € HT/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total192 m²

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Description

Lots de bureaux, disponibles à la location, idéalement situés au centre ville de Strasbourg, bénéficiant d'un effet vitrine sur un large linéaire et en angle de rue.

Strasbourg, capitale de l’Europe et de l’Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d’Alsace.

Le centre-ville de Strasbourg, est le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !


Prestations

  • Revêtement thermoplastique
  • Murs peints
  • Plafond avec luminaires suspendus ou en applique
  • Simple vitrage
  • Chauffage par radiateurs et chaudière collective au gaz
  • Climatisation partielle
  • Sanitaires pour chacun des lots (2 pour le lot 4, 1 pour le lot 5)
  • Cloisonnement
  • Lot 4 : 3 bureaux dont 1 double sur rue, 2 bureaux sur cour
  • Lot 5 : 1 bureau sur rue, 1 open space sur rue, 2 bureaux sur cour
  • Ascenseur desservant l'ensemble des étages, immeuble à majorité en usage professionnel
  • Possibilité de relier ces 2 lots au lot voisin de 250 m², pour une surface totale de 442 m²
  • (Y compris chauffage)

Accessibilité

  • Bus : ligne 6
  • Tram : lignes A-B-C
  • Accès routier : A4, sortie 51- A35

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 87, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10

Éducation

Crèche 3, École 3, Lycée 2

Petite France

Petite France est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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