Location
Bureaux
4 Rue Du Noyer
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_5965
Surface : 192 m² non divisibles
Loyer : 216 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 4 | Bureaux | 92 m² | Immédiate | 216,00 € HT/HC/m²/an | 37,62 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | 5 | Bureaux | 100 m² | Immédiate | 216,00 € HT/HC/m²/an | 37,62 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 192 m² |
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Description
Lots de bureaux, disponibles à la location, idéalement situés au centre ville de Strasbourg, bénéficiant d'un effet vitrine sur un large linéaire et en angle de rue.
Prestations
- Revêtement thermoplastique
- Murs peints
- Plafond avec luminaires suspendus ou en applique
- Simple vitrage
- Chauffage par radiateurs et chaudière collective au gaz
- Climatisation partielle
- Sanitaires pour chacun des lots (2 pour le lot 4, 1 pour le lot 5)
- Cloisonnement
- Lot 4 : 3 bureaux dont 1 double sur rue, 2 bureaux sur cour
- Lot 5 : 1 bureau sur rue, 1 open space sur rue, 2 bureaux sur cour
- Ascenseur desservant l'ensemble des étages, immeuble à majorité en usage professionnel
- (Y compris chauffage)
Accès
- Bus : lignes L3 et L6 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76 et 240 arrêt Les Halles Sébastopol
- Tram : lignes A, B, C, D et F arrêt Homme de Fer
- Accès routier : sortie centre vile/Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16
Se restaurer
Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 87, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10
Éducation
Crèche 3, École 3, Lycée 2
Petite France
Petite France est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 192 m² non divisibles
Loyer : 216 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
