72 Allee De La Robertsau 67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_3433
Surface : 217 m² non divisibles
Loyer : 235 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 217 m² | Immédiate | 235,02 € HT/HC/m²/an | 27,64 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Rez de jardin | Bureaux | 117 m² | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| Total | 217 m² |
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d'Alsace.
Le quartier de l'Orangerie se trouve au Nord-est de la Grande Ille de Strasbourg et fait partie du secteur dit Neustadt. Ce quartier regroupe les institutions européennes, et notamment le Parlement Européen et le Conseil de l'Europe.
Le type d'architecture de ce secteur de Strasbourg est plutot de Style germanique de la fin du XIXè siècle
Ce secteur est le quartier le plus vert de Strasbourg, avec le Parc de l'Orangerie (qui a donné son nom au quartier) d'une superficie de 26 hectares qui est la plus grande surface d'espaces verts de la ville.
Très bel immeuble offrant des surfaces de bureaux en rez de chaussée et rez de jardin avec escalier intérieur - Très belles prestations - Situé dans l'environnement du Parc de l'Orangerie
CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien
Prestations
- Très beau lot de bureaux bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin
- Bureaux
- Parquet au sol
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds hauts et moulurés
- Luminaires suspendus
- Plinthes compartimentées en PVC pour passage courants faibles et forts
- Chauffage central fuel
- Double vitrage PVC avec volets
- Surface cloisonnée
- 1 accueil
- 6 bureaux en rez-de-chaussée et 4 bureaux en rez-de-jardin
- archives et local technique
- sanitaires et kitchenette
- Chauffage inclus
- Taxe foncière : 2.225 HT/an
Accès
- Bus : lignes 30, 72 et L6 arrêt Orangerie et ligne 2 arrêt Dordogne
- Accès routier : accès autoroute Place de Bordeaux
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 52, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 8
Éducation
Crèche 6, École 2, Lycée 2
Orangerie
Orangerie est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 235 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
