23 Boulevard Poissonniere 75002 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195687

Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Surface : 588 m² non divisibles

Loyer à partir de : 330 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
23 boulevard Poissonnière	RdC	315 m²	Bureaux	740 € HT/HC/m²/an
23 boulevard Poissonnière	RdC Bas	245 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an
23 boulevard Poissonnière	-2	28 m²	Autres	100 € HT/HC/m²/an
	Total	588 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	37 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux Boulevard Poissonnière, à au coeur du 2ème arrondissement.

Développés sur deux niveaux, ces espaces offrent une organisation fluide et des aménagements de grande qualité permettant d'accueillir jusqu'à 40 postes de travail. Le niveau principal, accessible directement depuis la rue d'Uzès, bénéficie également d'un second accès par les parties communes ainsi que par la cour de l'immeuble ouvrant sur le boulevard Poissonnière, offrant ainsi une réelle souplesse d'exploitation.

Le rez-de-chaussée impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres, sa large trame de fenêtres sur rue et son élégant espace sous verrière qui inonde les bureaux de lumière naturelle. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble, avec une partie bénéficiant également d'un apport de lumière du jour, créant un cadre de travail à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.

L'actif dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé par digicode. Les bureaux sont équipés du chauffage collectif, de la climatisation et de la fibre optique.

Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

Immeuble Haussmannien doté d'une très belle façade du XVIIème siècle
Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès extérieur (accès sécurisé-digicode)
Large escalier conservé
Gardien
Digicode
Ascenseur
Chauffage immeuble
Climatisation
Fibre optique
Superbe ensemble réparti sur deux niveaux
avec des aménagements très qualitatifs
Le niveau principal peut accueillir jusqu'à 40 postes
Accès direct depuis la rue d'Uzès + deux accès immeuble
Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : 4,60 m
RDC avec large trame de fenêtre sur rue + espace sous verrière
Entresol avec une partie éclairée par de la lumière naturelle
Cuisine
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
Métro Sentier (ligne 3)
Bus Lignes 20-39-48-67-74-85

Quartier

Transport

Métro / Tram (Sentier), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.