19 Rue De Clery 75002 Paris

Réf. : 179651

Surface 531 m² divisibles à partir de 119 m²

Loyer à partir de 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Entresol	118.46 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	Bât Entresol Bas Cours Anglaise
Entresol	70.91 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	Bât Entresol Bas Cours Anglaise
Entresol	222.1 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an	Bât Entresol Haut
RdC	39.55 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an	Bât Magasin
Sous-Sol	15.1 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât Magasin
RdC	65.8 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an	Bât Magasin Partie Basse
Total	531,92 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	34.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman vous propose à la location des espaces de bureaux entièrement rénovés, situés autour d'une cour intérieure charmante, en plein coeur du quartier du Sentier. Ces bureaux bénéficient de grandes superficies et d'espaces ouverts idéaux pour des équipes en quête de flexibilité. La surface se compose d'un niveau supérieur baigné de lumière naturelle, avec une grande hauteur sous plafond (223 m²), connecté à un niveau inférieur de 70 m². De plus, un autre espace en open space de 119 m² donnant sur la cour est disponible.

Prestations

Au sein d'un bel immeuble ancien, situé en plein coeur de la Silicon Sentier
Bel immeuble du XVIIIème siècle
Parties communes de bon standing
Accès sécurisé (digicode et interphone)
Gardien
Ascenseur
Chauffage collectif
Cour intérieure pavée avec racks à vélos
Fibre optique
Parkings de proximité (Indigo à 50 m)
Bureaux rénovés donnant sur une très belle cour intérieure privative
Les locaux disposent de très beaux volumes et de grands espaces de travail
La surface est composée d'un entresol élevé très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond relié à un entresol bas
Une autre surface sur la cour est également disponible en open space
Entrée indépendante sur cour
Escalier intérieur
Accessible par ascenseur des parties communes
Surface répartie sur deux niveaux : un entresol élevé et un 1er étage
2 options
2 étages autour de la cour intérieur en open space
Une boutique sur rue disponible sur deux niveaux
Cuisine
Très belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel électrique
Câblage RJ45 cat 6
Climatisation partielle
Une cave disponible
Surface RDC : 105,35 m²

Accessibilité

Métro Sentier (ligne 3)
RER Châtelet-Les Halles (RER A-B-D)
Bus Lignes 20-39
velib 4 rue de Cléry

Quartier

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.