19 Rue De Clery 75002 Paris

Réf. : 179651

Surface 407 m² divisibles à partir de 70 m²

Loyer à partir de 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Entresol	218.46 m²	Bureaux	580 € HT/HC/m²/an	Bât Entresol Bas Cours Anglaise
Entresol	118 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	Bât Entresol Bas Cours Anglaise
Entresol	70.91 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an	Bât Entresol Bas Cours Anglaise
Total	407,37 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	34.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman vous propose à la location des espaces de bureaux entièrement rénovés, situés autour d'une cour intérieure charmante, en plein coeur du quartier du Sentier. Ces bureaux bénéficient de grandes superficies et d'espaces ouverts idéaux pour des équipes en quête de flexibilité. La surface se compose d'un niveau supérieur baigné de lumière naturelle, avec une grande hauteur sous plafond , connecté à un niveau inférieur de 70 m².

Prestations

Au sein d'un bel immeuble ancien, situé en plein coeur de la Silicon Sentier
Bel immeuble du XVIIIème siècle
Parties communes de bon standing
Accès sécurisé (digicode et interphone)
Gardien
Ascenseur
Chauffage collectif
Cour intérieure pavée avec racks à vélos
Fibre optique
Parkings de proximité (Indigo à 50 m)
Lot 1 - Indivisible : (218m2 + 118m2)
Bureaux rénovés donnant sur une très belle cour intérieure privative
Les locaux disposent de très beaux volumes et de grands espaces de travail
La surface est composée d'un entresol élevé très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond relié à un entresol bas, idéal pour un refectoire, des salles de réunions
Lot 2 : Entresol(70m2)
Un autre entresol de 70m2 est disponible

Accessibilité

Métro Sentier (ligne 3)
RER Châtelet-Les Halles (RER A-B-D)
Bus Lignes 20-39
velib 4 rue de Cléry

Quartier

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.