27150 Etrepagny

Surface

Description

A vendre, local d'activités récent sur Etrépagny dans l'Eure, composé d'une partie bureaux et d'un entrepôt avec accès PL, aire de manoeuvres et parking. Cet entrepôt, de très bonne facture, idéal pour une unité de production de type laboratoire, agroalimentaire ou cosmétique, vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur toute la Normandie, à savoir Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Egalement disponible à la location.

Prestations

• La zone d'activités de la Porte Rouge se situe dans la commune d'Etrepagny. La commune est située à 20mn de Gisors, 50mn de Rouen, 50mn de Beauvais et 45mn de Cergy Pontoise. Elle est traversée par plusieurs routes départementales, dont la RD148 qui la relie à Gisors
• La zone d'activités s'étend sur 27 hectares et comprend actuellement une quarantaine d'entreprises aux activités variées
• Locaux d'activités de 1.200m² environ
• Structure béton
• Partie accueil-bureaux-show-room (500m² environ)
• Répartie sur 2 niveaux
• Rez-de-chaussée
• Accueil,Show-room, sanitaires
• 1er étage
• Open-space, 4 bureaux, Cuisine, Terrasse
• Partie entrepôt (700m² environ)
• Dalle béton quartzée
• HSP : 8m à 9,7m
• 2 quais niveleurs
• 2 accès plain-pied
• Eclairage zénithal (trappes de désenfumage)
• 2 salles de production avec points d'eau
• Possibilité d'extension (300m² environ)
• Parking extérieur
• Aire de manoeuvres PL
• 2 entrées distinctes avec portails électriques

Accessibilité

• Etrépagny
• Zone d'activités
• A 1h de Rouen
• A 30mn de Vernon

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques