LE CESAR
Allee Du Piemont 67210 Goxwiller

Surface

Description

Situé dans le Parc d'activité du Piémont, près de la Voie Romaine, à 5 minutes d'Obernai, ce nouveau bâtiment, édifié sur un terrain de 8 700 m², est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.

12 Cellules flexibles (locaux avec espace de stockage et/ou show-room) de 120 à 300 m² dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.

Deux lots d'activité adaptés à votre activité sont encore disponibles à l'acquisition au sein d'un bâtiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité.
Chaque lot, d'une hauteur de 6.5 m dispose d'une porte sectionnelle de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer ou à acheter !


Honoraires de location/vente :
. 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
. 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'Acquéreur

Prestations

• Stockage, atelier, bureau et/ou show-room
• Raccordement électrique de la cellule et pose de la platine compris dans le prix de vente
• PRESTATIONS CLOS COUVERT
• Bardage double peau sinusoïdale
• Hauteur libre : 6 m
• Porte sectionnelle de plain pied de 3 x 3.5 m
• Parkings extérieurs sur site
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Possibilité de combiner plusieurs lots
• Aménagement sur mesure possible
• Menuiseries aluminium
• Dallage béton quartzé, résistance 3T/m²
• Loyer annuel (HT/HC/lot) : 21 900.00 €
• Prix de vente (HT/HD/HF/lot) : 296 883.00 €
• Charges annuelles (HT/lot) : 1 087.83 €
• Impôt foncier annuel (HT/lot) : 1 185.00 €

Accessibilité

• Gare SNCF
• Accès routier : A35, direction Benfeld

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques