Locaux Activité à vendre
Bd De Leningrad 76600 Le Havre

Surface

Description

A vendre locaux d'activités composées d'une partie bureaux et une partie show-room ou atelier ou stockage, avec parking, idéalement situé en entrée de ville du Havre, à proximité du stade Océane.
Proposé par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités en Normandie, sur Rouen, le Havre, Caen et l'Eure.

Prestations

• Situé en entrée de ville sur l'artère principale du Havre, à proximité du stade Océane
• Un nouveau parc d'activité en emplacement N°1, prochainement desservi par le tramway
• 5 immeubles neufs indépendants de 1 500m² environ chacun
• Façade bois-acier, aluminium et verre
• Structure métallique avec HSP de 7,50m
• Mur rideau
• ACTIVITES 1.000 m²
• Dallage industriel quartz 3T/m² et résiné
• Toiture bac acier
• Accès plain-pied par porte sectionnelle
• Chauffage aérotherme gaz ou électrique
• BUREAUX 550 m²
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Dalle imitation parquet R+1
• Faux plafond
• Plinthes périphériques
• Sanitaires
• Site clos avec portail électrique
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Voirie légère pour emplacement VL
• Eclairage extérieur
• 10 parkings privatifs
• Possibilité de parkings complémentaires
• Excellente visibilité et accessibilité

Accessibilité

• Accès routier A 29 & A13 à proximité
• Bus Ligne 9 & Ligne 22
• SNCF 10 min de la Gare

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques