Activités
Locaux Activité à vendre
Bd De Leningrad
76600 Le Havre
Réf. : 175589
Surface 1.538 m²
Prix 2 230 100 € HT net vendeur
Disponibilité 4T 2023
Gerard CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1538 m² | Activités | 1450 € /m² HD.HT | |
| R+1 | 1065 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | E2 |
| R+1 | 748 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | A1 |
| R+1 | 748 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | A2 |
| R+1 | 689 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | E1 |
| R+1 | 403 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | B1 |
| R+1 | 403 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | B4 |
| R+1 | 403 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | C1 |
| R+1 | 403 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | C4 |
| R+1 | 403 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | D1 |
| R+1 | 403 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | D4 |
| R+1 | 366 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | B2 |
| R+1 | 366 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | B3 |
| R+1 | 366 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | C2 |
| R+1 | 366 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | C4 |
| R+1 | 366 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | D2 |
| R+1 | 366 m² | Activités | 1335 € /m² HD.HT | D3 |
| Total | 9 402 m² | |||
Description
A vendre locaux d'activités composés d'une partie bureaux et/ou show-room et d'une partie atelier ou stockage, idéalement situés en entrée de ville du Havre, à proximité du stade Océane.
Proposés par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités en Normandie, sur Rouen, le Havre, Caen et l'Eure.
Prestations
- Situé en entrée de ville sur l'artère principale du Havre, à proximité du stade Océane
- Un nouveau parc d'activité en emplacement N°1, prochainement desservi par le tramway
- 5 immeubles neufs indépendants de 1.538m² environ chacun
- Façade bois-acier, aluminium et verre
- Structure métallique avec HSP de 7,50m
- Mur rideau
- ACTIVITES 1.000 m²
- Dallage industriel quartz 3T/m² et résiné
- Toiture bac acier
- Accès plain-pied par portes sectionnelles
- Chauffage aérotherme gaz ou électrique
- BUREAUX 538 m²
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Dalle imitation parquet R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Site clos avec portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Eclairage extérieur
- 10 parkings privatifs
- Excellente visibilité et accessibilité
- Possibilité aménagements sur mesure
Accessibilité
- Accès routier A 29 & A13 à proximité
- Bus Ligne 9 & Ligne 22
- SNCF 10 min de la Gare
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 2
Graville
Graville est un quartier de Le Havre
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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