A Vendre Local d'Activité
Bd De Leningrad 76600 Le Havre

Surface

Description

A vendre locaux d'activités neufs de 351 m² comprenant une partie atelier, show-room ou stockage et une partie bureaux en étage. Ils sont situés sur l'entrée principale du Havre à proximité du stade Océane.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

Prestations

• Situé en entrée de ville sur l'artère principale du Havre, à proximité du stade Océane
• Un nouveau parc d'activité en emplacement N°1, prochainement desservi par le tramway
• Dans un Immeuble neuf indépendant
• Façade bois-acier, aluminium et verre
• Structure métallique avec HSP de 7,50 m
• Murs coupe-feu
• ACTIVITES 230 m²
• Dallage industriel quartz 3T/m² et résiné
• Toiture bac acier
• Accès plain-pied par porte sectionnelle
• Chauffage aérotherme gaz ou électrique
• BUREAUX 121 m²
• 500 kg/m² au RDC : 44 m²
• 350 kg/m² au R+1 : 77 m²
• Dalle imitation parquet R+1
• Faux plafond
• Plinthes périphériques
• Sanitaires
• Site clos avec portail électrique
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Voirie légère pour emplacement VL
• Eclairage extérieur
• 5 parkings / cellule
• Possibilité de parkings complémentaires
• Excellente visibilité
• Surface RDC : 351 m²

Accessibilité

• Accès routier A 29 & A13 à proximité
• Bus Ligne 9 & Ligne 22
• SNCF 10 min de la Gare

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques