Marguerittes - Locaux D'Activites A Vendre 30320 Marguerittes

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

243 m² environ de locaux et habitation sur un terrain de 2000 m² environ à vendre sur la zone du Tec à Marguerittes - rare offre à la vente.
Au cœur d'une zone d'activités économiques dynamique de l'Agglo de Nîmes, rare offre à la vente sur le secteur pour ces locaux composés d'une partie atelier, et d'une partie habitation aisément aménageable en bureaux notamment pour les professions libérales.
Ce bien profite de nombreuses prestations et de droits à bâtir supplémentaires (extension possible).

Prestations

• 2000 m² environ de terrain constructible en aléa résiduel PPRI
• 123 m² environ de locaux d'habitation aménagés pour partie en bureaux
• 85 m² environ de garage/atelier attenant
• Dépendance : 25 m² environ aménagés en bureaux et 10 m² environ en garage
• Divers : piscine

Accès

• A 3 km de l'A9 sortie n° 24
• Accès par la RD6086 (route d'Avignon) puis zone du Tec par l'avenue Clément Ader

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques