PROGRAMME ACTRIO - BAT. B
Rue Fehrel 67560 Rosheim

Disponibilité : 1T 2027 | Réf. : CWS_6775

Achat entrepôts / activités Rosheim Cushman & Wakefield

Surface : 1 702 m² divisibles à partir de 192 m²

À partir de : 1 308 € /m² HD.HT

Prix de vente : 2 225 638 € HD.HT

Disponibilité : 1T 2027

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	01	Activité-dépôt	273 m²	1T 2027	1 481,12 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	02	Activité-dépôt	192 m²	1T 2027	1 310,60 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	03	Activité-dépôt	192 m²	1T 2027	1 310,60 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	04	Activité-dépôt	194 m²	1T 2027	1 307,66 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	05	Activité-dépôt	273 m²	1T 2027	1 481,12 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	06	Activité-dépôt	192 m²	1T 2027	1 310,27 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	07/08	Activité-dépôt	386 m²	1T 2027	1 309,04 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total			1702 m²

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Description

La zone d'activités du Fehrel, située à Rosheim dans le Bas-Rhin, constitue un pôle économique de nouvelle génération pensé pour renforcer l'attractivité du territoire des Portes de Rosheim. Implantée sur une superficie d'environ dix-neuf hectares en continuité de la zone du Rosenmeer, elle offre un cadre cohérent et durable pour l'accueil d'entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.

Sa position géographique stratégique, au cur du piémont vosgien et à proximité immédiate des axes RD 500 et RD 35, lui confère une accessibilité privilégiée vers Strasbourg, Obernai et l'ensemble de la plaine d'Alsace. La gare de Rosheim, située à quelques minutes, renforce cette connectivité en permettant un accès ferroviaire pour les salariés et la logistique légère.

Les aménagements internes ont été conçus pour favoriser la fluidité et la mixité des mobilités : des voiries larges, des stationnements mutualisés, ainsi que des cheminements piétons et cyclables facilitent les déplacements tout en réduisant l'impact environnemental. Cette attention portée à la qualité des infrastructures se retrouve également dans la conception écologique du site : noues paysagères pour la récupération des eaux pluviales, plantations d'essences locales et limitation de l'imperméabilisation traduisent une démarche exemplaire d'intégration paysagère et de respect de l'environnement.

La zone du Fehrel se distingue aussi par la diversité de son offre. Les parcelles sont modulables afin d'accueillir aussi bien des PME que des activités commerciales ou de services. Plusieurs bâtiments d'activités mutualisés, proposent des bureaux, des box de stockage et des espaces partagés, favorisant la synergie entre entreprises.

En outre, la présence prévue de services de restauration et de réunion confère à l'ensemble une dimension conviviale et fonctionnelle.

Pensée comme un espace à la fois accessible, moderne et durable, la zone du Fehrel illustre la volonté du territoire de concilier développement économique et qualité de vie, tout en offrant aux entreprises un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

N'hésitez pas à contacter le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir ces locaux à acheter !