Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Achat ou Location entrepôt / activités Combourg Cushman & Wakefield

Activités

NORD OUEST FOUGERES
Maen Roch 35460 Saint Etienne En Cogles

Réf. : 171660

Surface 1 080 m² non divisibles

Loyer 66 € /m²/an HT.HC

Prix 926 € /m² HD.HT

Disponibilité A CONVENIR

Mathis Henry

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bureaux160
Rez de chaussée Activités920
Total Cellule 1 1Activités1,080Après accord66.2 HT.HC/m²/an9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC925.93 /m² HD.HT5% HT du prix de vente HD.HT à la charge de l'acquéreur1
Total1,080 m²

Description

Cushman & Wakefield RENNES vous propose ce local d'activités à la location ou à l'acquisition d'une surface de 1100m². Ce local d'activités est situé sur la commune de St Etienne en Coglès à proximité immédiate de l'autoroute A84, avec une belle visibilité sur l'axe passant. Il bénéficie également de 20 places de parking.


Prestations

  • ACTIVITE 920 m²
  • Dimensions de l'activité : 36,2 x 20 m
  • Bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier
  • HSP : Sab. 5,3m
  • HSP : Fait 6,2m
  • HSP : Fait. Ss poutre 5,7m
  • 1 quai par porte sectionnelle : 2,9 x 3 m
  • 3 accès plain-pied par portes sectionnelles coulissantes : 4,7 x 5,8 m
  • 4 désenfumages
  • Caméra de sécurité
  • BUREAU 160 m²
  • 1 accueil
  • 3 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • Locaux sociaux
  • 1 salle de pause
  • TERRAIN 12 721 m²
  • Privé, clos et enrobé
  • Visibilité sur axe passant
  • Eclairage extérieur
  • 2 portails
  • 20 places de parkings
  • Ossature : Métallique
  • Couverture : Bac acier

Accessibilité

  • SNCF Gare de Rennes à 52km
  • Avion Aéroport à 57,6km
  • Accès routier Proximité A84

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/2
2/2