VERGEZE - LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A VENDRE
30310 Vergeze

Surface

Description

Au cœur de la zone de la Montée Rouge à Vergèze un bien d'exception est à la vente. Sur une parcelle de 3 577 m² environ l'ensemble immobilier est composé d'un bâtiment de bureaux de 320 m² environ en RDC et R+1, d'un dépôt de 455 m² et d'un terrain viabilisé pour du stockage extérieur de 1777 m² (constructible sur 1 100 m²).
De construction récente (2019) il bénéficie de prestations très qualitatives.
Entièrement sécurisé par un interphone, une alarme et un système de caméras de surveillance Il est vendu meublé avec places de parkings privatives.

Prestations

• Bureaux
• Entrée séparée pour les bureaux du RDC et du R+1
• RDC
• 7 bureaux avec cloisons amovibles
• Sol carrelage de type marbre
• Climatisation
• Entièrement meublés
• Coin cuisine aménagé (lave vaisselle, frigo, micro-onde …)
• Local à archive
• Local à baie de brassage
• Sanitaire
• Salon d'accueil
• R+1
• Entrée indépendante
• Sanitaire
• Grand open-space climatisé
• Coin cuisine
• Nombreux rangements
• Dépôt
• Accès poids lourd
• Sol béton lissé
• Electricité : triphasé / 380
• Vestiaire
• Salle de réunion
• 3 portes sectionnelles 4 m x 4m
• Mezzanine charge légère de 30 m2 environ
• Hauteur sous poutre de 5,5 m à 6,5 m

Accessibilité

• Accès autoroute A9 à 6 mn - sortie Gallargues le Montueux

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques