Indigo
240 Chemin De La Beauvalle
13090
Aix En Provence
Disponibilité : 30/04/2028
| Réf. : 187876
Surface : 1 824 m² divisibles à partir de 196 m²
À partir de : 3 850 € HT/m²
Prix de vente : 7 025 827 € HT
Disponibilité : 30/04/2028
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 196 m² | Bureaux | 4000 € HT/m² | |
| 4 | 301 m² | Bureaux | 3950 € HT/m² | |
| 3 | 442.63 m² | Bureaux | 3900 € HT/m² | |
| 2 | 442.63 m² | Bureaux | 3850 € HT/m² | |
| 1 | 442.63 m² | Bureaux | 3850 € HT/m² | |
| Total | 1 824,89 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel secteur du Club Hippique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc) qui sera livrée au T3 2027.
Ces locaux de bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique : à 2 km du Cours Mirabeau, à 2 min de l'A8, 9 min de la gare Aix Centre, 13 min d'Aix TGV et 19 min de l'aéroport Marseille Provence.
L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée, réalisé par l'Agence Empreinte, est conforme au code du travail.
Cet immeuble édifié sur 5 niveaux jouit d'une excellente visibilité.
Evolutif vers ERP 3, INDIGO offre des prestations haut de gamme : terrasses paysagées à tous les niveaux, 42 parkings en sous-sol et un rez-de-chaussée dédié à un équipement sportif.
L'immeuble INDIGO est situé 40 chemin de la Beauvalle à Aix-en-Provence (13090).
Ces bureaux à vendre sont une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Secteur AIX CENTRE - Avenue du Club Hippique
- Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, commerces, ...)
- A proximité immédiate des transports en commun et axes routiers
- RDC destiné à un équipement sportif
- Terrasses paysagées à tous les niveaux
- Immeuble code du travail, évolutif vers ERP 3 (capacité 390 personnes hors RDC)
- Parking en sous-sol
Accès
- Bus Lignes de bus 4, 15SP et 18
- SNCF Gare AIX TGV à 13 min
- SNCF Gare AIX CENTRE à 9 min
- Accès routier Autoroute A8 à 2 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 19 min
Quartier
Transport
Bus 64, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 5, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 3, Lycée 5
Pont de l'Arc
Pont de l'Arc est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 824 m² divisibles à partir de 196 m²
À partir de : 3 850 € HT/m²
Prix de vente : 7 025 827 € HT
Disponibilité : 30/04/2028
