BUREAUX A LOUER / A VENDRE
Avenue Des Montboucons 25000 Besancon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 1428843-0

Achat ou Location bureaux Besançon Cushman & Wakefield

Surface : 137 m² environ

Loyer : 165 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Prix de vente / m² : 2 738 € HD. Hors honoraires./m²

Prix de vente : 375 000 € HD. Hors honoraires.

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
1	137 m²	Bureaux	2737.23 € m² HD	165.29 € m²/an/ HT/HC
Total	137 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à vendre ou à louer à Besançon

Description

Cushman & Wakefield Besançon est fier de présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de bureaux à vendre ou à louer à Besançon. Situés stratégiquement au nord-ouest de la ville, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus n° 2, 4 et 34, et se trouvent à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin, offrant ainsi un cadre dynamique et pratique pour vos activités professionnelles. Situé au premier étage d'un immeuble de type R+2, cet ensemble se compose de deux locaux distincts. Le premier local propose un espace d'accueil, un bureau individuel et un open-space, idéal pour favoriser la collaboration et l'efficacité au sein de votre équipe. Le second local est équipé d'une cuisine, er, ainsi que de deux bureaux supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Pour répondre aux exigences logistiques et de stationnement, l'offre inclut deux places de parking intérieures et une place extérieure, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Cette proposition immobilière représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur en pleine expansion, tout en bénéficiant des services et de l'expertise de Cushman & Wakefield Besançon, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.

Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle dimension à votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Situation privilégiée au Nord de l'agglomération de Besançon, avec un échangeur direct sur le contournement desservant l'autoroute A36. Desserte directe vers le Centre-Ville, à seulement 5 minutes de l'A36 Mulhouse-Dijon et à 10 minutes de la gare TGV. Profitez également d'un parc relais pour accéder facilement au réseau Ginko de transports en commun.

Accès

Au Nord de l'agglomération de BESANCON
Échangeur direct sur le contournement de BESANÇON desservant l'autoroute A36
Desserte directe vers le Centre-Ville de BESANÇON
A 5 minutes à l'A36 Mulhouse-Dijon
A 10 minutes de la gare TGV
Parc relais pour profiter pleinement du réseau GINKO de transports en commun

Quartier

Transport

Bus 90, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 13, Sport 18

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 5

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier de 13 180 habitants de la ville de Besançon dont 71 % des habitants sont locataires.
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.