35170 Bruz
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 194047
Surface : 415 m² divisibles à partir de 201 m²
À partir de : 1 952 € net vendeur/m²
Prix de vente : 810 000 € net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 214 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 201 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Total | 480,4 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Investissez dans un immeuble stratégique aux portes de Rennes
À vendre au coeur du Campus de Ker Lann à Bruz, immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant deux plateaux lumineux et fonctionnels, complété par deux grands garages en stockage et 18 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un environnement tertiaire dynamique et recherché.
Prestations
- Immeuble de bureaux : 415 m²
- Certification immeuble 2002
- Divisibles à partir de 201 m²
- RDC : 201 m² (Loué)
- R+1 : 214 m² (à louer)
- Annexe 1 : Garage 32.7 m²
- Annexe 2 : Garage 32.7 m²
- 16 Places de parking
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Chauffage gaz
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Fibre
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 201 m²
Accès
- Bus Etangs (BUS-C7, BUS-C7ex, BUS-N3, BUS-219)
- SNCF Gare de Ker Lann (TRAIN)
Quartier
Transport
Bus 16, Gare (Ker-Lann-Bruz), Parking 7
Se restaurer
Restaurant 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Loisirs culturels 3, Sport 2
Éducation
Lycée 1
Bihardais - Mortrais
Bihardais - Mortrais est un quartier de 1 450 habitants de la ville de Bruz dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bihardais - Mortrais est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Rennes ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À partir de : 1 952 € net vendeur/m²
Prix de vente : 810 000 € net vendeur
Disponibilité : Immédiate
