Bureaux A Vendre Ou A Louer 19 Rue Louis De Broglie 21000 Dijon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 1424808-0
Surface : 361 m² divisibles à partir de 221 m²
Loyer : 99 € HT/HC et hors honoraires/m²/an
À partir de : 1 508 € HD - à partir de /m²
Prix de vente : 544 300 € HD - à partir de
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Superficie | 361 m² | Bureaux | 1507.76 € HD/ m² - à partir de | 98.74 € HT/HC/ m²/ an | |
| Total | 361 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | ||||
| Charges locatives | 22 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à l'acquisition, situés au Nord de la Métropole dijonnaise, en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A31, A38, A39 et A6.
L'immeuble édifié en R+2 d'une surface totale de 2 886 m², sera restructuré afin de permettre une divisibilité à partir de 221 m². De nombreux bureaux d'une surface allant de 221 m² à 361 m² seront disponibles.
Ratio de parking privatif exceptionnel (1 place pour 21 m²).
Prestations
- Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017)
- Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension)
- Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum
- Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Production de la chaleur et rafraîchissement des bureaux par pompes à chaleur réversibles, individualisation par lot
- Emission par cassettes encastrées dans le faux-plafond
- Câblage courant fort et courant faible
- Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension
- Ascenseur
- Terrain clos d'une superficie de 7 629 m² avec barrières d'entrée/sortie
Accès
- Au Nord de l'agglomération de DIJON. Au sein du Parc Technologique. A 10 minutes du centre ville (Gare SNCF). En prise directe avec la Rocade de contournement de la ville, desservant les échangeurs autoroutiers. Accès direct à la future LINO.
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 361 m² divisibles à partir de 221 m²
Loyer : 99 € HT/HC et hors honoraires/m²/an
À partir de : 1 508 € HD - à partir de /m²
Prix de vente : 544 300 € HD - à partir de
Disponibilité : Immédiate
