Bureaux À Louer Ou À Vendre 14 Rue Jean Giono 21000 Dijon
Disponibilité : 1er octobre 2026
| Réf. : 2156133-0
Surface : 240,89 m² environ
Loyer : 135 € HT/HC/m² et Hors honoraires./an
Prix de vente / m² : 2 122 € HD et Hors honoraires./m²
Prix de vente : 511 000 € HD et Hors honoraires.
Disponibilité : 1er octobre 2026
Localisation
À proximité
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Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 240.89 m² | Bureaux | 2121.3 € HD/m² | 135 € HT/HC/m²/an et hors honoraires | |
| Total | 240,89 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | ||||
| Charges locatives | 6238 € TTC/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location ou à l'achat, situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or et du Zénith.
Ce bien, idéalement desservi par le tramway (ligne T2) et le bus (liane 6), offre un accès direct à la rocade (A6-A31-A39-A38).
Implantés au troisième étage d'un immeuble tertiaire (R+3), ces locaux comprennent huit bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux techniques et sociaux.
L'offre inclut également deux places de parking doubles en rez-de-jardin et douze parkings extérieurs privatifs.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Classement ERP
- Ascenseur. Sol : dalles de moquette
- Cloisons amovibles pleines
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Locaux câblés courant fort et courants faibles
- Système de chauffage par convecteurs électriques + climatisation
- Fibre optique
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 240,89 m² environ
Loyer : 135 € HT/HC/m² et Hors honoraires./an
Prix de vente / m² : 2 122 € HD et Hors honoraires./m²
Prix de vente : 511 000 € HD et Hors honoraires.
Disponibilité : 1er octobre 2026
