NOVHASSO - BAT. A
Du Technoparc 68220 Hesingue

Réf. : CWS_6498

Surface 6 129 m² divisibles à partir de 281 m²

Prix 1 493 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1er	A	01	Bureaux	200 m²	1S 2026	1 468,08 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	01	Atelier	223 m²	1S 2026	1 468,08 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	02	Bureaux	157 m²	1S 2026	1 465,46 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	02	Atelier	176 m²	1S 2026	1 465,46 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	03	Bureaux	187 m²	1S 2026	1 468,19 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	03	Atelier	206 m²	1S 2026	1 468,19 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	04	Bureaux	217 m²	1S 2026	1 470,20 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	04	Atelier	236 m²	1S 2026	1 470,20 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	05	Bureaux	247 m²	1S 2026	1 469,78 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	05	Atelier	266 m²	1S 2026	1 469,78 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	06	Bureaux	126 m²	1S 2026	1 492,59 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	06	Atelier	144 m²	1S 2026	1 492,59 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	07	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	07	Atelier	150 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	08	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	08	Atelier	150 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	09	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	09	Atelier	150 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Etage	A	10	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	10	Atelier	150 m²	1S 2026	1 484,10 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	11	Bureaux	132 m²	1S 2026	1 489,36 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	11	Atelier	150 m²	1S 2026	1 489,36 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	12	Bureaux	131 m²	1S 2026	1 487,54 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	12	Atelier	150 m²	1S 2026	1 487,54 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	13	Bureaux	165 m²	1S 2026	1 467,24 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	13	Atelier	186 m²	1S 2026	1 467,24 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	14	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	14	Atelier	150 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	15	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	15	Atelier	150 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	16	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	16	Atelier	150 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	17	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	17	Atelier	150 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	18	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	18	Atelier	150 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	A	19	Bureaux	133 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	A	19	Atelier	150 m²	1S 2026	1 477,03 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total				6129 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le Département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg, vous présente le nouveau programme NOVHASSO, qui sera édifié au sein de la ZAC du Technoparc de Saint Louis à Hésingue.

Cette zone est un centre d'innovation stratégiquement situé à proximité des frontières suisse et allemande, offrant un accès routier exceptionnel via l'autoroute A35 et la route départementale D105.

Ce pôle technologique est également accessible par les transports en commun, avec des liaisons de bus connectant à Saint-Louis et à Bâle.

Le Technoparc héberge des entreprises spécialisées en haute technologie et recherche, et propose des services tels que des espaces de conférence, une cafétéria, et des aires de repos.

Cette infrastructure moderne favorise le développement des entreprises et attire des talents internationaux, dynamisant ainsi l'économie locale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Prestations

Locaux livrés bruts, fluides en attente, chauffables après aménagement et mise en place d'un système CVC à la charge et à l'initiative du preneur
Possibilité de combiner plusieurs lots
Deux skydomes et des façades vitrées pour plus de luminosité naturelle, une terrasse en RdC et un balcon en étage, tout est réuni pour votre confort
Des panneaux photovoltaïques en toiture, loués à un tiers, permettront d'utiliser une partie de l'énergie produite pour la consommation des parties communes
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier galvanisé avec isolation renforcée
Hauteur 3.5 m (atelier)
Dallage béton quartzé
Escalier métallique menant à l'étage
Menuiseries extérieures en PVC
Double-vitrage
Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle isolée 3 x 3.5 m et 1 porte piétons
Parkings extérieurs sur site avec 1 borne de recharge commune permettant la recharge simultanée de 2 véhicules