Bureaux
MAISON MEDICALE
Route De Paris
67117 Ittenheim
Réf. : CWS_6246
Surface 510 m² divisibles à partir de 43 m²
Prix 3 469 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 1.1 | Bureaux | 76 m² | nous consulter | 3 347,07 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| R+1 | 1.2 | Bureaux | 43 m² | Immédiate | 3 246,49 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| R+1 | 1.3 | Bureaux | 148 m² | 4T 2024 | 2 381,78 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 1er | 1.4 | Bureaux | 133 m² | nous consulter | 3 468,64 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| 2ème | 2.3 | Bureaux | 110 m² | nous consulter | 3 345,96 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | T.V.A | ||||||||
| Total | 510 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Ces locaux, à vendre, seront situés au sein de la ville d'Ittenheim, à 15 minutes de Strasbourg.
Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficiera d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.
Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre disposition pour tout complément d'information concernant la Maison Médicale située à Ittenheim.
Prestations
- Locaux livrés non cloisonnés
- Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
- Structure en béton armé isolé par l'extérieur
- Façades extérieures revêtues de bardage métallique, enduit sur isolation et ponctuellement bardage bois
- Ascenseur permettant une accessibilité pour tous
- Sol PVC
- Murs mis en peinture
- Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
- Menuiserie aluminium avec double-vitrage isolant feuilleté
- Stores screen extérieurs électriques aluminium en toile
- Huisseries en bois
- Chauffage/climatisation réversibles
- Ventilation double et simple flux
- 1 Point d'eau dans chaque lot
- Equipement sanitaire à prévoir par l'acquéreur
- Parkings privatifs extérieurs : 17 parkings pour les 510 m²
- Impôt Foncier : non connu
Accessibilité
- Accès routier : GCO, A355, A35 et RN4 direction Saverne, à 15' de Strasbourg
- Bus : Réseau Fluo Ligne 230
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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