MAISON MEDICALE
Route De Paris 67117 Ittenheim

Réf. : CWS_6246

Surface 1 659 m² divisibles à partir de 49 m²

Prix 3 125 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	0.1	Bureaux	339 m²	nous consulter	2 944,01 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RdC	0.2	Bureaux	168 m²	nous consulter	2 945,82 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	1.1	Bureaux	87 m²	nous consulter	2 993,49 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	1.2	Bureaux	49 m²	nous consulter	2 926,63 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	1.4	Bureaux	151 m²	nous consulter	3 124,82 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
R+1	1.5	Bureaux	68 m²	nous consulter	2 956,88 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	1.6	Bureaux	159 m²	nous consulter	3 003,54 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	2.1	Bureaux	87 m²	nous consulter	2 993,49 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	2.2	Bureaux	49 m²	nous consulter	2 926,63 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	2.3	Bureaux	124 m²	nous consulter	2 994,42 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	2.4	Bureaux	151 m²	nous consulter	2 983,66 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	2.5	Bureaux	68 m²	nous consulter	2 956,88 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	2.6	Bureaux	159 m²	nous consulter	3 003,54 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total			1659 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces locaux, seront situés au sein de la ville d'Ittenheim, à 15 minutes à l'Ouest de Strasbourg, au cur du nouveau parc d'activité, le Bonaparc

Idéalement situé sur le tracet du GCO, ce site bénéficiera d'un accès par l'A355, l'A35, la RN4 et la ligne de bus 230.

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.

Nombreux lots à vendre, au sein d'un bâtiment à construire, répondant aux dispositions des établissements recevant du public (ERP), et au label RT 2012

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre disposition pour tout complément d'information concernant la Maison Médicale située à Ittenheim.

Prestations

Locaux livrés non cloisonnés
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
Structure en béton armé isolé par l'extérieur
Façades extérieures revêtues de bardage métallique, enduit sur isolation et ponctuellement bardage bois
Ascenseur permettant une accessibilité pour tous
Sol PVC
Murs mis en peinture
Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
Menuiserie aluminium avec double-vitrage isolant feuilleté
Stores extérieurs électriques en toile
Huisseries en bois
Chauffage/climatisation réversibles
Ventilation double flux
1 Point d'eau dans chaque lot
Equipement sanitaire à prévoir par l'acquéreur
Parkings privatifs extérieurs : selon tableau des surfaces
Impôt Foncier : non connu