NIMES - BUREAUX A LOUER
30000 Nimes

Réf. : 30_000369

Surface 2120.62 m² divisibles à partir de 44 m²

Prix 4 424 000 €

total par m²

Disponibilité fin 2025

Agence de NIMES Cedex 1

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	Etage	Surface utile en m²	Surface terrasse m²	Prix de vente	Disponibilité
A11	R+1	278,79	-	584.900,00 € HT/HD/HF	Disponible
A12	R+1	295,21	22	604.900,00 € HT/HD/HF	Disponible
B11	R+1	135,86	31	269.900,00 € HT/HD/HF	Disponible
B12	R+1	229,35	-	474.900,00 € HT/HD/HF	Disponible
A21	R+2	278,44	-	584.900,00 € HT/HD/HF	Disponible
A22	R+2	284,12	-	594.900,00 € HT/HD/HF	Disponible
B21	R+2	120,58	-	254.900,00 € HT/HD/HF	Réservé
B22	R+2	228,33	-	474.900,00 €HT/HD/HF	Disponible
B31	R+3	81,27	73,5	179.900,00 €HT/HD/HF	Disponible
B32	R+3	188,67	68,5	399.900,00 €HT/HD/HF	Disponible

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans un programme neuf composé de deux immeubles d'une surface totale de 2600 m², plateaux de bureaux à la vente à partir de 44 m2.
Plateaux libres, livrés bruts avec fluides en attente.
Immeubles classés ERP 5 et construits selon la RT 2012.
Frais de notaire réduits

Bureaux neufs
Surfaces brutes de 44 à 295 m² environ
Immeuble de bureaux classé ERP5
Exposition Sud-Est
Parking sous-sol privatif
Possibilité de livraison clef en main

Prestations

Bureaux neufs
Surfaces brutes de 44 à 295 m² environ
Immeuble de bureaux classé ERP5
Exposition Sud-Est
Parking sous-sol privatif
Possibilité de livraison clef en main

Accessibilité

Autoroute Nîmes Ouest à 5 min
Autoroute Nîmes Centre à 5 min
Trambus T1 à 300 m

Quartier

Transport

Bus 25, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 2, Collège 2, Lycée 1

7 collines

7 collines est un quartier de 6 640 habitants de la ville de Nîmes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Mas Carbonnel est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.