NIMES - BUREAUX A VENDRE
30000 Nimes

Réf. : 30_000450

Surface 1891 m² divisibles à partir de 72 m²

Prix 5 196 997 €

total par m²

Disponibilité 3ème trimestre 2026

Agence de NIMES Cedex 1

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	Etage	Surface (comprenant la quote part des parties	Surface terrasse	Emplacement de stationnement sous-sol	Emplacement de stationnement extérieur	Prix de vente
1	Rez-de-chaussée	134,54 m² environ	-	1	1	362.000,00 € HT/HD/HF
2	Rez-de-chaussée	128,29 m² environ	-	1	1	346.000,00 € HT/HD/HF
3	Rez-de-chaussée	224,63 m² environ	-	2	2	608.000,00 € HT/HD/HF
11	R+1	131,43 m² environ	-	1	1	354.000,00 € HT/HD/HF
12	R+1	131,75 m² environ	-	1	1	354.000,00 € HT/HD/HF
13	R+1	168,60 m² environ	-	2	2	465.000,00 € HT/HD/HF
14	R+1	169,27 m² environ	-	2	2	467.000,00 € HT/HD/HF
21	R+2	131,42 m² environ	-	1	1	354.000,00 € HT/HD/HF
22	R+2	131,75 m² environ	-	1	1	354.000,00 € HT/HD/HF
23	R+2	222,15 m² environ	122,05 m² environ	2	2	624.000,00 € HT/HD/HF
31	R+3	91,74 m² environ	-	1	1	262.000,00 € HT/HD/HF
32	R+3	72,14 m² environ	-	1	1	210.000,00 € HT/HD/HF
33	R+3	153,37 m² environ	-	2	1	437.000,00 € HT/HD/HF

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans un programme en VEFA, immeuble de bureaux de dernière génération sur 3 niveaux, totalisant 1891 m² environ disponibles à la vente.

Prestations

ERP 5ème catégorie type W (Rez-de-chaussée)
36 places de Parkings Aériens/sous-sol privatifs
Structure béton armé
Façade bardage double peau isolé ou panneau sandwich avec « effet bois »
Ascenseur
Terrasses communes/privative
Sanitaires PMR
VMC
Eclairage LED
Borne pour véhicule électrique
Faux plafonds dalles minérales
Sol souple type PVC Multicouche
Porte sectionnelle motorisée pour l'accès au R-1

Accessibilité

A proximité du centre ville

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (St-Césaire), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 2

Saint-Césaire

Saint-Césaire est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Nîmes dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Césaire - Kilomètre Delta est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.