Bureaux
NIMES - BUREAUX A VENDRE
30000 Nimes
Réf. : 30_000450
Surface 1891 m² divisibles à partir de 72 m²
Prix 5 196 997 €
Disponibilité 3ème trimestre 2026
![- Agence de NIMES Cedex 1](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de NIMES Cedex 1
Surface
Lot | Etage | Surface (comprenant la quote part des parties | Surface terrasse | Emplacement de stationnement sous-sol | Emplacement de stationnement extérieur | Prix de vente |
1 | Rez-de-chaussée | 134,54 m² environ | - | 1 | 1 | 362.000,00 € HT/HD/HF |
2 | Rez-de-chaussée | 128,29 m² environ | - | 1 | 1 | 346.000,00 € HT/HD/HF |
3 | Rez-de-chaussée | 224,63 m² environ | - | 2 | 2 | 608.000,00 € HT/HD/HF |
11 | R+1 | 131,43 m² environ | - | 1 | 1 | 354.000,00 € HT/HD/HF |
12 | R+1 | 131,75 m² environ | - | 1 | 1 | 354.000,00 € HT/HD/HF |
13 | R+1 | 168,60 m² environ | - | 2 | 2 | 465.000,00 € HT/HD/HF |
14 | R+1 | 169,27 m² environ | - | 2 | 2 | 467.000,00 € HT/HD/HF |
21 | R+2 | 131,42 m² environ | - | 1 | 1 | 354.000,00 € HT/HD/HF |
22 | R+2 | 131,75 m² environ | - | 1 | 1 | 354.000,00 € HT/HD/HF |
23 | R+2 | 222,15 m² environ | 122,05 m² environ | 2 | 2 | 624.000,00 € HT/HD/HF |
31 | R+3 | 91,74 m² environ | - | 1 | 1 | 262.000,00 € HT/HD/HF |
32 | R+3 | 72,14 m² environ | - | 1 | 1 | 210.000,00 € HT/HD/HF |
33 | R+3 | 153,37 m² environ | - | 2 | 1 | 437.000,00 € HT/HD/HF |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Dans un programme en VEFA, immeuble de bureaux de dernière génération sur 3 niveaux, totalisant 1891 m² environ disponibles à la vente.
Prestations
- ERP 5ème catégorie type W (Rez-de-chaussée)
- 36 places de Parkings Aériens/sous-sol privatifs
- Structure béton armé
- Façade bardage double peau isolé ou panneau sandwich avec « effet bois »
- Ascenseur
- Terrasses communes/privative
- Sanitaires PMR
- VMC
- Eclairage LED
- Borne pour véhicule électrique
- Faux plafonds dalles minérales
- Sol souple type PVC Multicouche
- Porte sectionnelle motorisée pour l'accès au R-1
Accessibilité
- A proximité du centre ville
Quartier
Transport
Bus 7, Gare (St-Césaire), Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 2
Saint-Césaire
Saint-Césaire est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Nîmes dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Césaire - Kilomètre Delta est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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