Achat ou Location bureaux Obernai Cushman & Wakefield

Bureaux

GEODE
2A Rue De L'Expansion 67210 Obernai

Réf. : CWS_6398

Surface 86 m² divisibles à partir de 86 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Prix 2 128 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1er12Bureaux86 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an40,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE2 127,90 € /m² HD.HT40,00 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HFDroits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total86 m²

Description

Ce Parc d'Activités Sud d'Obernai de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.

Obernai est une commune située à 25 km au sud-ouest de Strasbourg. Elle est desservie par la A35 (autoroute des cigognes, Voie Rapide du Piémont des Vosges ou VRPV pour la partie de Entzheim à Sélestat), sortie 11 (route de Boersch)27, et par le bus communal Pass O avec deux lignes régulières, qui dessert les quartiers de la ville et passe environ toutes les 30 minutes. Des services à la demande sont également proposées.

N'hésitez pas contacter le département "Bureaux" de la société CUSHMAN et WAKEFIELD pour tout élément complémentaire


Prestations

  • Moquettes en dalles
  • Plafonds en dalle avec luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées du bâtiment avec le courant faible et fort
  • Portes en zebrano
  • Double vitrage PVC oscillo-battant avec stores
  • Placards
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Sanitaires en parties communes
  • Impôt Foncier : inclus dans les charges

Accessibilité

  • Accès routier : A 35 - VRPV sortie OBERNAI
  • Bus : Bus communal Pass O avec deux lignes régulières

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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