Achat bureaux Saint-Étienne-du-Rouvray Cushman & Wakefield

Bureaux


76800 Saint Etienne Du Rouvray

Réf. : 171732

Surface 465m²

Prix 1 185 750 € HT net vendeur

Disponibilité Vente en VEFA - Clés en mains

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
465 m² Bureaux 2550 € /m² HD.HT
Total 465 m²
Régime fiscal T.V.A.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Vente en Etat Futur d'Achèvement pour ce programme tertiaire, idéalement situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Rouen.


Prestations

  • Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, sur la Commune de Saint Etienne du Rouvray. Cette zone d'activités est dédiée à l'implantation d'entreprises innovantes , aux éco-technologies, dans un cadre calme et arboré
  • Vente en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
  • Vente Clés en mains
  • Plateau de bureaux (465m²)
  • Situé en rdc
  • Accès PMR
  • Sanitaires privés
  • Bureaux cloisonnés et/ou open-space
  • Possibilité de parking en sus (5.500 eurosHT/unité)

Accessibilité

  • Technopôle du Madrillet
  • A 15mn de Rouen
  • Bus T4 Station Zénith-Parc Expo
  • Métro station Technopôle
  • Proximité A13 desservant Paris, Caen, Le Havre

Quartier

Transport

Métro / Tram (Technopôle), Bus 5, Parking 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 2

Éducation

Lycée 2

Technopôle - Forêt

Technopôle - Forêt est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Technopôle - Forêt est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Rouen ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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