Achat bureaux Saint-Étienne-du-Rouvray Cushman & Wakefield

Bureaux


76800 Saint Etienne Du Rouvray

Réf. : 179273

Surface 385m²

Prix 827 750 € Net vendeur HT

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
385 m² Bureaux 2150 €
Total 385 m²
Régime fiscal T.V.A.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A vendre plateau de bureaux d'environ 385m², en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 385m² vous sont proposés à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, sur la Commune de Saint Etienne du Rouvray. Cette zone d'activités est dédiée à l'implantation d'entreprises innovantes , aux éco-technologies, dans un cadre calme et arboré
  • Bâtiment tertiaire indépendant neuf
  • Rez-de-chaussée : 385m²
  • Plateau livré semi-aménagé (non cloisonné)
  • Parties communes à répartir au prorata
  • Accès PMR
  • Sanitaires
  • Ascenseur
  • Possibilité de parking en sus : 5.500 euros HT/unité

Accessibilité

  • Technopôle du Madrillet
  • A 15mn de Rouen
  • Bus T4 Station Zénith-Parc Expo
  • Métro station Technopôle
  • Proximité A13 desservant Paris, Caen, Le Havre

Quartier

Transport

Métro / Tram (Technopôle), Bus 5, Parking 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 2

Éducation

Lycée 2

Technopôle - Forêt

Technopôle - Forêt est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Technopôle - Forêt est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Rouen ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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