GRAMONT CENTER
31200 Toulouse

Réf. : 31_11636

Surface 3747 m² divisibles à partir de 113 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité 14 mois après le début du chantier

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	SUBL	Prorata PC	Surface de vente	Prix HT /m²	Prix vente HT
RDC 1A	230 m²	38,46 m²	268,46 m²	2800	751 701,03 €
RDC 1B	118 m²	19,73 m²	137,73 m²	2800	385 655,31 €
RDC 1C	97 m²	16,22 m²	113,22 m²	2800	317 021,74 €
R+1	740 m²	123,76 m²	863,76 m²	2600	2 245 765,18 €
R+2	740 m²	123,76 m²	863,76 m²	2600	2 245 765,18 €
R+3	643 m²	107,53 m²	750,53 m²	2600	1 951 387,85 €
R+4	643 m²	107,53 m²	750,53 m²	2600	1 951 387,85 €

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons à la vente un programme de bureaux neuf à construire HQE en R+4 (PC obtenu et purgé) à l'EST de Toulouse.

Ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial AUCHAN et du métro BALMA GRAMONT.
Lancement de l'opération à partir de 50% de pré-commercialisation.

Classé ERP5W
Immeuble norme NF démarche HQE.

Prestations

Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Eclairage pavé LED
Espaces verts paysagers
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Sanitaires communs
Rooftop: 97 m² (commun à l'ensemble des occupants de l'immeuble)
Gestion technique du bâtiment

Accessibilité

Accès direct périphérique sortie 15
Accès possible depuis la sortie 14 également
Proximité A68
Métro ligne A à 6 min à pied
Toutes les lignes de bus à 6 min à pied
Gare Toulouse Matabiau à 15 min en métro
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 min en voiture
60 parkings sous-sol (1 place / 62 m²)

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.