
Bureaux
GRAMONT CENTER
31200 Toulouse
Réf. : 31_11636
Surface 3747 m² divisibles à partir de 113 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité 14 mois après le début du chantier

Agence de TOULOUSE
Surface
Batiment - Lot | SUBL | Prorata PC | Surface de vente | Prix HT /m² | Prix vente HT |
RDC 1A | 230 m² | 38,46 m² | 268,46 m² | 2800 | 751 701,03 € |
RDC 1B | 118 m² | 19,73 m² | 137,73 m² | 2800 | 385 655,31 € |
RDC 1C | 97 m² | 16,22 m² | 113,22 m² | 2800 | 317 021,74 € |
R+1 | 740 m² | 123,76 m² | 863,76 m² | 2600 | 2 245 765,18 € |
R+2 | 740 m² | 123,76 m² | 863,76 m² | 2600 | 2 245 765,18 € |
R+3 | 643 m² | 107,53 m² | 750,53 m² | 2600 | 1 951 387,85 € |
R+4 | 643 m² | 107,53 m² | 750,53 m² | 2600 | 1 951 387,85 € |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Nous vous proposons à la vente un programme de bureaux neuf à construire HQE en R+4 (PC obtenu et purgé) à l'EST de Toulouse.
Ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial AUCHAN et du métro BALMA GRAMONT.
Lancement de l'opération à partir de 50% de pré-commercialisation.
Classé ERP5W
Immeuble norme NF démarche HQE.
Prestations
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage pavé LED
- Espaces verts paysagers
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires communs
- Rooftop: 97 m² (commun à l'ensemble des occupants de l'immeuble)
- Gestion technique du bâtiment
Accessibilité
- Accès direct périphérique sortie 15
- Accès possible depuis la sortie 14 également
- Proximité A68
- Métro ligne A à 6 min à pied
- Toutes les lignes de bus à 6 min à pied
- Gare Toulouse Matabiau à 15 min en métro
- Aéroport Toulouse Blagnac à 15 min en voiture
- 60 parkings sous-sol (1 place / 62 m²)
Quartier
Transport
Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 1
Gramont
Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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