LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX - A VENDRE
31300 Toulouse

Réf. : B07216

Surface 486 m² divisibles à partir de 211.6 m²

Prix 844 998 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Prix de vente HT
A	RDC	Bureaux/services/professionnel	486 m²	2 sous-sol	845 000€ HT
LOT BAT A	RDC		274.50 m²	1 sous-sol	477 630€ HT
LOT BAT B	RDC		211.60 m²	1 sous-sol	367 140€ HT

Rez-de-chaussée :
Surface commerciale Utile : 486 m²
terrasse privative : 40 m²

Parking privé face au local.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose au cur de l'éco-quartier de la Cartoucherie, une surface à la vente en pied d'immeuble à usage de bureaux avec une terrasse privative.
Cette surface est divisible en deux. Les deux surfaces sont traversantes et profitent d'une belle luminosité.
Les cellules sont livrées brutes de béton - fluides en attentes avec les menuiseries posées.
Idéal pour société de services, bureaux, professions paramédicales ..
Accessible PMR - Possibilité d'un ERP.

Prestations

Accès Handicapés
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 2
Open Space

Accessibilité

Directement accessible par l'A620 sortie 29 "Purpan"
Station de Tramway T1 face au local à 50 m à pied,
Desservi par la Ligne de bus n°64
Au coeur de la ZAC Cartoucherie (Toulouse Rive Gauche Purpan/Zénith)
Commerces et sociétés de services à proximités immédiates
Places de parkings en sous-sol
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale Utile : 486 m²
terrasse privative : 40 m²
Parking privé face au local.

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 121, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Zénith

Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.