MERIGNAC CENTRE LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33700 Merignac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_8678

Achat ou Location commerces Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 220 m²

Loyer : 196 € TTC/m²/an

Prix de vente / m² : 114 € /m²

Prix de vente : 25 000 €

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A Mérignac Centre

5 min à pied

389 m

A Pin Galant

6 min à pied

526 m

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

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Description

MÉRIGNAC CENTRE Emplacement d'angle exceptionnel, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important, à seulement 5 minutes à pied du tramway.Sur une parcelle indépendante de près de 500 m² avec jardin clos, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 220 m², disposant de deux accès dont un pour les livraisons, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois.Rez-de-chaussée (95 m² environ) : une vaste salle en façade, une cuisine équipée, sanitaires doubles aux normes PMR.Étage (125 m² environ, usage habitation) : 4 chambres, séjour lumineux avec grand balcon, cuisine, 2 salles de bains et 2 WC.Équipements en place : climatisation réversible, extraction, chambre froide, plonge, frigos inox, gaz, bac à graisse.Libre de toute occupation. Travaux à prévoir accompagnement possible du bailleur.Idéal pour une activité de restauration type brasserie. Convient également à tout commerce (hors nuisances). Bail neuf.

Accès

Rocade sortie n° 9 / 10
Tram A arrêt Mérignac centre à 5mns à pied
Bus lianes n° 30,33,35
Aéroport à 5kms
ALDI, PICARD

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 76, Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 25, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Capeyron

Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.