18 Rue Des Chavannes 71380 Saint Marcel

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 1424682-0C

Achat ou Location commerces Saint-Marcel Cushman & Wakefield

Surface : 4 414 m² divisibles à partir de 341 m²

Loyer : 8 € HT/HC/ et hors honoraires/m²/an

Prix de vente / m² : 128 € HT et Hors honoraires/m²

Prix de vente : 563 000 € HT et Hors honoraires

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
1	Superficie	4414 m²	Activités	127.55 € HT/ m²	8.16 € HT/HC/ m²/ an
	Total	4 414 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Charges locatives	4 € HT/m²/an

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activités et commerciaux à la location ou à l'acquisition, situés au Sud de la ville de Chalon sur Saône et à proximité de la Zone commerciale Chalon Sud.

Ensemble immobilier neuf (livré au 1er septembre 2025) à usage commercial et d'entrepôt comprenant 3 bâtiments d'une surface totale de 4 414 m². Les locaux seront livrés bruts, tous fluides en attente.

Surface divisible à partir de 341 m².

133 emplacements de parking complètent ce lot.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

Prestations

Prestations des bâtiments
Livraison brute, tous fluides en attente
Charpente métallique avec couverture bac acier isolé et bardage isolé en périphérie
Hauteur sous ferme : 6 m
Dalle béton quartzé (charge au sol : 1,5 T/m²)
Mezzanine non aménagée (charge 250 kg/m²)
Portes sectionnelles 4 m x 4,5 m et 3 m x 3,5 m
Menuiseries aluminium (retardateur d'effraction en Rdc)
Puissance électrique : 36 kVA
Prestations extérieures
Site clos par portails électriques
Stationnements pré-équipés IRVE
Prestations complémentaires en option sur devis
Panneau photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique