1 Rue Des Artisans 67550 Vendenheim

Réf. : CWS_5798

Surface 150 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 3 000 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC			Locaux com.	150 m²	nous consulter	150,00 € HT/HC/m²/an		30 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	3 000,00 € /m² HD.HT		5 % HT du prix de vente HD/HF	Régime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total				150 m²

Description

Cellule commerciale, avec statut ERP bénéficiant d'une belle visibilité, à construire au sein d'un ensemble mixte commerce/habitation, situé dans la Zone Commerciale Nord de Strasbourg

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

Prestations

Livraison brut de béton, fluides en attente en limite intérieure de lot
Large surface vitrée
Locaux ERP
Parkings extérieurs réalisés à usage privatif des lots de commerce
Habitation : 38 logements en R+3 avec entrée distincte à l'arrière du bâtiment et 60 parkings privatifs en sous-sol pour les résidents