Achat ou Location commerces Vendenheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


1 Rue Des Artisans 67550 Vendenheim

Réf. : CWS_5798

Surface 150 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 3 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCLocaux com.150 m²nous consulter150,00 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE3 000,00 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HFRégime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total150 m²

Description

Cellule commerciale, avec statut ERP bénéficiant d'une belle visibilité, à construire au sein d'un ensemble mixte commerce/habitation, situé dans la Zone Commerciale Nord de Strasbourg

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF


Prestations

  • Livraison brut de béton, fluides en attente en limite intérieure de lot
  • Large surface vitrée
  • Locaux ERP
  • Parkings extérieurs réalisés à usage privatif des lots de commerce
  • Habitation : 38 logements en R+3 avec entrée distincte à l'arrière du bâtiment et 60 parkings privatifs en sous-sol pour les résidents

Accessibilité

  • Gare SNCF à 1 km
  • Bus : lignes 71, 73, 74, 75 et L6 arrêt Vendenheim Artisans
  • Accès routier : A4 sortie Vendenheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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