Location entrepôt / activités Bois-Guillaume Cushman & Wakefield

Activités


76230 Bois Guillaume

Réf. : 181898

Surface 1.642m²

Loyer 73 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1642 m² Activités 73.08 € HT/HC/m²/an
Total 1 642 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur

Description

A louer local d'activités d'environ 1.642m² sur Bois-Guillaume avec une répartition bureaux/entrepôt et un grand parking. Ce local d'activités idéalement situé, qui bénéficie d'une excellente visibilité sur le plateau nord de Rouen, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Bois-Guillaume, commune située sur le plateau nord de Rouen, est à moins de 10mn de l'hyper centre et de la Gare de Rouen
  • Local d'activités (1.600m² environ)
  • Entrepôt (788m²)
  • Dalle béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Éclairage zénithal
  • HSP : 5,5m
  • Accès plain-pied et PL (voierie lourde)
  • Portes sectionnelles électriques (x2)
  • Porte sectionnelle manuelle
  • Vestiaires - sanitaires H/F
  • Mezzanine de stockage avec bureau d'accompagnement (200m²)
  • Bureaux (654m²)
  • Répartis sur 2 niveaux
  • Rez-de-chaussée : accueil -show Room- bureaux cloisonnés- local technique - sanitaires
  • 1er étage : bureaux cloisonnés- show-room (belle visibilité)- salle de réunion-sanitaires - cuisine
  • Parking : 25 places environ

Accessibilité

  • A 10mn de la Gare
  • Plateau Nord de Rouen
  • Transports en commun

Quartier

Transport

Bus 14, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 2

Bocquets - La Bretèque

Bocquets - La Bretèque est un quartier de 2 230 habitants de la ville de Bois-Guillaume-Bihorel dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bocquets - La Bretèque est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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