VEELLAGE
274 Avenue De Bruxelles 83500 La Seyne Sur Mer

Réf. : 185626

Surface 373 m² non divisibles

Loyer 134 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	371 m²	Activités	133.85 € HT/HC/m²/an	BATIMENT A LOT A10
Total	371 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Locaux d'activités à louer Var (83) - La Seyne-sur-Mer

Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce local très lumineux vous apportera un qualité de vie au travail très agréable.

Le local d'une surface de 373 m² se compose d'une partie entrepôt de 296 m² et d'une surface de bureau de 77m².

L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de 3.5X3.5 et d'une hauteur de plus de 6m idéale pour le stockage.

Les bureaux sont très lumineux et dispose d'un balcon privée afin de profiter des extérieurs

Le plus, une grande flexibilité dans les possibilités d'aménagements des lots permettant le regroupement de cellules.

Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.

Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés avec des essences méditerranéennes pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.

Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles très prochainement à la location !

Prestations

Deux immeubles neufs en construction, dédiés aux locaux d'activités, situés au coeur de la zone des Playes
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de la sortie 13 de l'autoroute A50
Structure métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Dimensions portes sectionnelles : 3,5X3,5 m
Dalle béton avec charge admissible de 3T/m²
Bureaux d'accompagnement climatisé avec terrasse privative
Bureaux et entrepôt très lumineux
Cloisonnement et courant faible à la charge du preneur
Hauteur libre : 6,90 m
Surface RDC : 373 m²

Accessibilité

Autoroute A50 (Sortie 13 à 500 m)
SNCF Gare TGV de Toulon à 13 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 60 minutes

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (La Seyne-Six Fours), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 36, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 4, Sport 13

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 2, Lycée 2

Nord

Nord est un quartier de 15 040 habitants de la ville de La Seyne-sur-Mer dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulon ou 13 minutes en voiture.