VEELLAGE
274 Avenue De Bruxelles 83500 La Seyne Sur Mer

Réf. : 186863

Surface 748 m² divisibles à partir de 374 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	374 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	BATIMENT A LOT A5
RdC	374 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an	BATIMENT A LOT A6
Total	748 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Offre à louer Rare sur la Seyne sur Mer

Local neuf de très grandes qualités disponible immédiatement - 83500

Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce local dune surface d'environ 748 m² dispose de nombreux atouts pour accueillir votre société.

Le local dispose de 8 places de parking privatif et de la possibilité d'aménager des surfaces de bureaux par le bailleur dans un délai de livraison de quelques semaines après signature d'un bail.

Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.

Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés, un terrain de pétanques pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.

Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles à la location !

Prestations

Deux immeubles neufs en construction, dédiés aux locaux d'activités, situés au coeur de la zone des Playes
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de la sortie 13 de l'autoroute A50
Structure métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Dimensions portes sectionnelles : 3,5X3,5 m
Dalle béton avec charge admissible de 3T/m²
Bureaux d'accompagnement livrés aménagés en option et en fonction des lots, chauffés et climatisés
Cloisonnement et courant faible à la charge du preneur
Hauteur libre : 6,90 m
Possibilité d'aménager une partie des surfaces aménagées en bureaux_avec un loyer pour ces espaces à 150 eurosHT/HC/m²

Accessibilité

Autoroute A50 (Sortie 13 à 500 m)
SNCF Gare TGV de Toulon à 13 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 60 minutes

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (La Seyne-Six Fours), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 36, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 4, Sport 13

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 2, Lycée 2

Nord

Nord est un quartier de 15 040 habitants de la ville de La Seyne-sur-Mer dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulon ou 13 minutes en voiture.