Location entrepôt / activités Le Havre Cushman & Wakefield

Activités

Location Local d'Activité
Bd De Leningrad 76600 Le Havre

Réf. : 183261

Surface 770 m²

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité 4T 2023

Gerard CODELUPPI
Gerard CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 770 m² Activités 110 € HT/HC/m²/an
Total 770 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives 20 € HT/m²/an

Description

A louer Locaux d'activités neufs de 770 m² comprenant une partie atelier, show-room ou stockage et une partie bureaux en étage. Ils sont situés sur l'entrée principale du Havre à proximité du stade Océane.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.


Prestations

  • Situé en entrée de ville sur l'artère principale du Havre, à proximité du stade Océane
  • Un nouveau parc d'activité en emplacement N°1, prochainement desservi par le tramway
  • Dans un Immeuble neuf indépendant
  • Façade bois-acier, aluminium et verre
  • Structure métallique avec HSP de 7,50 m
  • Murs coupe-feu
  • ACTIVITES 539 m²
  • Dallage industriel quartz 3T/m² et résiné
  • Toiture bac acier
  • Accès plain-pied par porte sectionnelle
  • Chauffage aérotherme gaz ou électrique
  • BUREAUX 231 m²
  • 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
  • Dalle imitation parquet R+1
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires
  • Site clos avec portail électrique
  • Voirie lourde pour accès livraisons
  • Voirie légère pour emplacement VL
  • Eclairage extérieur
  • 5 parkings / cellule
  • Possibilité de parkings complémentaires
  • Excellente visibilité

Accessibilité

  • Accès routier A 29 & A13 À Proximité
  • Bus Ligne 9 & Ligne 22
  • SNCF 10 Min De La Gare

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Graville

Graville est un quartier de Le Havre


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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