35650 Le Rheu

Réf. : 170511

Surface 2 200 m²

Loyer 41 € /m²/an HT.HC

Disponibilité À convenir

Mathis Henry

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	361 m²	Bureaux	Nous consulter
	1839 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule LOT 1	2200 m²	Activités	40.91 € HT.HC/m²/an
Total	2 200 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	droits d'enregistrement
Honoraires	10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un local d'activités de 2 200m², proche de Rennes, comprenant des bureaux, un atelier ainsi qu'une surface de stockage.

Bien rare sur le marché car il dispose de 3 quais dont 2 niveleurs.

Ce bâtiment professionnel bénéficie d'un terrain de 3 700 m² ainsi que 12 places de parkings.

Prestations

Surface de 2 200 m² comprenant
BUREAUX - 361 m²
Accueil
2 salles de pause
1 salle de réunion
3 bureaux
un open space
Locaux sociaux
Logement de fonction : 173 m²
Chauffage électrique
ACTIVITE - 1 839 m²
ATELIER
Isolé et chauffé par aérotherme
Charpente en bois
STOCKAGE
Charpente lamellé collé
Simple toiture bac acier
Mezzanine de stockage
2 accès de plain-pied
3 Quais dont 1 niveleur
TERRAIN - 3 700m²
Enrobé
Surface RDC : 2455 m²

Accessibilité

Aéroport Aéroport à 9,6 km
SNCF SNCF à 9,4 km
Bus BUS 55 ; 56 ; 237

Quartier

Transport

Métro / Tram (Beaulieu - Université), Bus 50, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 11, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Beaulieu

Beaulieu est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Rennes dont 89 % des habitants sont locataires.
Beaulieu est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.