35650 Le Rheu
Disponibilité : À convenir
| Réf. : 170511
Surface : 2 200 m²
Loyer : 41 € HT.HC/m²/an
Disponibilité : À convenir
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 361 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 1839 m² | Activités | Nous consulter | ||
| Total Cellule LOT 1 | 2200 m² | Activités | 40.91 € HT.HC/m²/an | |
| Total | 2 200 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | droits d'enregistrement | |||
| Honoraires | 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un local d'activités de 2 200m², proche de Rennes, comprenant des bureaux, un atelier ainsi qu'une surface de stockage.
Bien rare sur le marché car il dispose de 3 quais dont 2 niveleurs.
Ce bâtiment professionnel bénéficie d'un terrain de 3 700 m² ainsi que 12 places de parkings.
Prestations
- Surface de 2 200 m² comprenant
- BUREAUX - 361 m²
- Accueil
- 2 salles de pause
- 1 salle de réunion
- 3 bureaux
- un open space
- Locaux sociaux
- Logement de fonction : 173 m²
- Chauffage électrique
- ACTIVITE - 1 839 m²
- ATELIER
- Isolé et chauffé par aérotherme
- Charpente en bois
- STOCKAGE
- Charpente lamellé collé
- Simple toiture bac acier
- Mezzanine de stockage
- 2 accès de plain-pied
- 3 Quais dont 1 niveleur
- TERRAIN - 3 700m²
- Enrobé
- Surface RDC : 2455 m²
Accès
- Aéroport Aéroport à 9,6 km
- SNCF SNCF à 9,4 km
- Bus BUS 55 ; 56 ; 237
Quartier
Transport
Métro / Tram (Beaulieu - Université), Bus 50, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 11, Sport 3
Éducation
École 1, Lycée 1
Beaulieu
Beaulieu est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Rennes dont 89 % des habitants sont locataires.
Beaulieu est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 200 m²
Loyer : 41 € HT.HC/m²/an
Disponibilité : À convenir
