Logistique urbaine
37-39 Avenue Des Deux Fontaines
57050 Metz
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186312
Surface : 2 238 m² divisibles à partir de 406 m²
Loyer à partir de : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât C | 1 | 161 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bât C | 1 | 31 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bât B B1 | RdC | 1220 m² | Activités | 75 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 451 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bât C C3 | Total Cellule C3 | 612 m² | Activités | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 375 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bât C C7 | Total Cellule C7 | 406 m² | Activités | 78 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 238 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
25 locataires
90 % activités 10 % bureaux
Activités 300 m² à 2 000 m²
Bureaux 50 m² à 500 m²
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Metz. Situé dans un quartier dynamique dédié aux activités, ce bâtiment de 2 238 m², divisible à partir de 406 m², offre une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins. Doté d'une logistique urbaine optimale, d'un portail digicode pour assurer la sécurité, de portes sectionnelles pratiques, de sanitaires modernes, d'un parking généreux comprenant 263 places extérieures, et d'une hauteur sous poutre de 3.60x8 mètres, ce bien répond à toutes les exigences professionnelles. De plus, l'accès livraison de dimensions L 2.5 à 5 x H 2.50 à 4.00, la charge au sol de 5 t/m² garantissant une grande capacité de stockage, font de cet espace un lieu idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial de qualité à Metz, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
Accès
- SNCF Patrotte Metz-Nord
- Bus Ligne 11
- Aéroport Aéroport Metz Nancy Lorraine
- Autoroute A31 - A4
Quartier
Transport
Bus 7, Gare (Metz-Nord), Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Sport 9
Éducation
Crèche 3, École 2, Lycée 1
Patrotte - Metz-Nord
Patrotte - Metz-Nord est un quartier de 7 670 habitants de la ville de Metz dont 70 % des habitants sont locataires.
Patrotte - Metz-Nord est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 238 m² divisibles à partir de 406 m²
Loyer à partir de : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
