Location Local d'Activité
Zac Du Mesnil 76290 Montivilliers

Réf. : 179931

Surface 451 m²

Loyer 82 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Janvier 2023

Gerard CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Rez de chaussée	451 m²	Activités	82.42 € HT/HC/m²/an	LOT C2
Total	451 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	215 € HT/mois

Description

A louer local d'activité de 451 m², composé d'une partie atelier ou stockage de 372 m², d'une partie bureaux et locaux sociaux et une cour privative de 110 m².
Ils sont situés sur la zone du Mesnil au sein d'un parc d'activités neuf et seront livrés en septembre 2023.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen Rouen et la Normandie.

Prestations

Au sein d'un Parc d'activités Neuf sur la zone du Mesnil à Montivilliers
A 2mn de la voie rapide de la Lézarde
10 mn d'Harfleur
Proximité immédiate A29 et A 131
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Charpente métallique
HSP 7 m
Bâtiment traversant
Aérothermes électriques pour atelier
Dalle béton 3 T/m²
Porte sectionnelle 4 x 3,5 m
Bureaux en mezzanine 79 m²
Sol moquette
Faux plafond
Chauffage électrique
Sanitaires RC + étage
Possibilité aménager des bureaux au RC
5 places de parking
Cour privative 110 m²

Quartier

Commerces & Loisirs

Sport 3

Haut-Pimont - Mesnil

Haut-Pimont - Mesnil est un quartier de 870 habitants de la ville de Montivilliers dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Haut-Pimont - Mesnil est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du Havre ou 19 minutes en voiture.