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Location entrepôt / activités Rennes Cushman & Wakefield

Activités

RENNES OUEST
Rue Jean Lemaistre 35000 Rennes

Réf. : 134351

Surface 1332 m²

Loyer 75 € /m²/an HT

Disponibilité AVRIL 2023

Mathis Henry

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Activités1,33275.08 HT/an/m²9% HT de la première triennale HT HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestriel
Total1,332 m²

Description

LOCATION Local d'activités de 1332 m² environ comprenant :
BUREAUX : 156 m² - ACTIVITES : 1 176 m²
1 accès plain pied par 1 sectionnelle électrique 4x5 m / 1 pont roulant 5T : 6 m sous crochets
Bardage double et simple/ Charpente métallique / Toiture bac acier isolé
HSP : Sab : 8.10 m / Fait. : 9 m
1 vestiaire / Sanitaires
Triphasé / Pont roulant / Skydome / Isolé
TERRAIN : 3 784 m² Clos et bitumé / 2 portails / Eclairage extérieur


Prestations

  • BUREAUX : 156 m²
  • 1 accueil
  • 4 bureaux
  • 1 salle de pause
  • 1 local technique
  • Câblage RJ 45
  • Convecteurs
  • ACTIVITES : 1 176 m²
  • Bâtiment A : 836 m² (rénové en 2008)
  • 1 accès plain pied par 1 sectionnelle électrique 4x5 m / 1 pont roulant 5T : 6 m sous crochets
  • Dim : 44 m x 19 m
  • Bardage double / Charpente métallique / Toiture bac acier isolé
  • HSP : Sab : 8.10 m / Fait. : 9 m
  • Bâtiment B : 340 m²
  • Bardage simple
  • 1 vestiaire / Sanitaires
  • Dim : 11.30 m x 30.10 m
  • HSP : 6 m
  • Triphasé
  • Pont roulant
  • Skydome
  • Isolé
  • TERRAIN : 3 784 m²
  • Clos et bitumé
  • 2 portails
  • Eclairage extérieur

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 7,4 km
  • Accès routier Proximité N24
  • Bus BUS 11 ; 54 ; 55 ; 56

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 25, Parking 19, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Colombier

Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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