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Location entrepôts / activité Saint-Étienne-du-Rouvray Cushman & Wakefield

Activités


76800 Saint Etienne Du Rouvray

Réf. : 171869

Surface 1.208m²

Loyer 40 € /m²/an HT HC

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 1,000 40 HT/HC/m²/an 2,416 /Trimestre HT 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Bureaux 208 60 HT/HC/m²/an 2,416 /Trimestre HT 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 1,208 m²

Description

A louer entrepôt d'environ 1.208m² sur la ZI de Saint Etienne du Rouvray sur un site clos et gardienné avec accès plain-pied. Cet entrepôt avec bureaux possède une belle visibilité et des places de parking en façade. Il vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen et l'Eure.


Prestations

  • La zone industrielle de Saint Etienne du Rouvray est une des principales zones industrielles au Sud Est de l'agglomération Rouennaise, proche des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre et A28 vers Amiens, Lille
  • Entrepôt (1.000m² environ)
  • Accès plain-pied
  • Porte à rideau métallique
  • HSP : 8m
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • Aire de manoeuvres PL
  • Bureaux sur 2 niveaux (208m² environ)
  • 133m² en rez-de-chaussée
  • Bureaux-Show Room-Sanitaires
  • 75m² au 1er étage
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage collectif
  • Parking en façade
  • Belle visibilité sur axe passant

Accessibilité

  • ZI de Saint Etienne du Rouvray
  • A 10mn de Rouen
  • A 10mn de l'A13 direction Paris, Caen, Le Havre
  • A 5mn de l'A28 direction Lille, Amiens

Quartier

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2

RMM Nord

RMM Nord est un quartier de 250 habitants de la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray dont 88 % des habitants sont propriétaires.
RMM Nord est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Rouen ou 15 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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