Activités
27100 Val De Reuil
Réf. : 176282
Surface 1.861m² divisibles à partir de 239m²
Loyer 82 € /m²/an HT HC
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1861 m² | Activités | 82.33 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 1,861 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur | |||
Description
A louer sur Val de Reuil, à 3mn de la Gare, locaux d'activités neufs pour une surface globale de 1.861m², divisible en 6 lots, à partir de 239m², avec accès PL et parking. Ces locaux d'activités vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux et commerces sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- Val de Reuil est une commune située dans le département de l'Eure entre Paris et Rouen, à proximité de l'A13
- Bâtiment de 1.861m², divisible à partir de 239m²
- Structure métallique
- Dimension 48x30m avec trames de façade de 6m
- Possibilité de cellules traversantes avec double façade
- Mezzanine installée le long des façades principales
- Les façades sont constituées de panneaux sandwich avec isolation intégrée
- Résistance dalle en rdc : 1,5T/m² (Dalle quartz)
- Surcharge mezzanine : 350kg/m²
- Activité : HSP de 7m
- Portes sectionnelles (largeur 3m x hauteur 3,5m)
- Éclairage zénithal
- Lots livrés brut, fluides en attente
- 1 bloc sanitaires avec douche/lot
- 41 places de parking à répartir entre les lots
- 6 lots
- 4x 239m² : 174m² + 65m² en mezzanine
- 1x 419m² : 354m² + 65m² en mezzanine
- 1x 486m² : 352m² + 134m² en mezzanine
Accessibilité
- Val de Reuil
- A13 sortie 19
- Gare SNCF à 250m
- A 30mn de Rouen
Quartier
Transport
Bus 4, Gare (Val-de-Reuil), Taxi 2
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
École 1, Collège 1
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare est un quartier de 3 600 habitants de la ville de Val-de-Reuil dont 92 % des habitants sont locataires.
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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