Location entrepôt / activités Val-de-Reuil Cushman & Wakefield

Activités


27100 Val De Reuil

Réf. : 176966

Surface 239m²

Loyer 84 € /m²/an HT HC

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
239 m² Activités 83.6 € HT/HC/m²/an
Total 239 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur

Description

A louer sur Val de Reuil, à 3mn de la Gare, local d'activités neuf de 239m² au sein d'un site, d'une surface globale de 1.861m² divisible, avec accès PL et parking. Ces locaux d'activités vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux et commerces sur l'ensemble de la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Val de Reuil est une commune située dans le département de l'Eure entre Paris et Rouen, à proximité de l'A13
  • Lot de 239m²
  • Bâtiment de 1.861m², divisible
  • Structure métallique
  • Dimension 48x30m avec trames de façade de 6m
  • Possibilité de cellules traversantes avec double façade
  • Mezzanine installée le long des façades principales
  • Résistance dalle en rdc : 1,5T/m² (Dalle quartz)
  • Surcharge mezzanine : 350kg/m²
  • Activité : HSP de 7m
  • Portes sectionnelles (largeur 3m x hauteur 3,5m)
  • Éclairage zénithal
  • Lots livrés brut, fluides en attente
  • 1 bloc sanitaires avec douche/lot
  • 41 places de parking à répartir entre les lots
  • 6 lots
  • 4x 239m² : 174m² + 65m² en mezzanine
  • 1x 419m² : 354m² + 65m² en mezzanine
  • 1x 486m² : 352m² + 134m² en mezzanine

Accessibilité

  • Val de Reuil
  • A13 sortie 19
  • Gare SNCF à 250m
  • A 30mn de Rouen

Quartier

Transport

Bus 4, Gare (Val-de-Reuil), Taxi 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 6

Éducation

École 1, Collège 1

Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare

Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare est un quartier de 3 600 habitants de la ville de Val-de-Reuil dont 92 % des habitants sont locataires.
Rue Grande - Eco-village des Noës - Gare est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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